广西公司本部办公用房修缮改造项目公开招标项目招标公告

 

 

 

第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：广西公司本部办公用房修缮改造项目公开招标，项目招标编号为：CEZB260509324，招标人为广西电力有限公司，项目单位为：广西电力有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1 项目概况

本项目建设以支撑广西公司新能源业务扩容为核心，通过系统性修缮改造，重构空间布局，解决楼宇零散割裂、协同作业困难的痛点，为新业态下集中办公、专项会商、跨部门协作提供经济实用的办公场地；同步更新老化设施、改善室内办公环境品质。

一是平面功能重组。重新梳理D9楼栋1至12层及裙房连廊功能分区，提升空间利用率，保障新能源并网、储能调度、跨境合作等核心业务高效开展。

二是设施更新与环境改善。更换陈旧地毯，更新消防设施，检修空调通风系统，标准化改造卫生间，增设茶水间和休息区，解决对视、异味等问题，提升办公舒适度。

三是坚持利旧节约。保留一层集控室、二层食堂、五层会议室、六层电力运营中心等近期翻新房间及走廊地砖，控制改造成本，推动广西公司办公楼的功能重塑。

四是为助力文化强国建设，促进内外部交流学习，满足公司工会协会活动场地需要，结合现有办公用房情况，将位于南宁市新城国际的2803、2804号房改造为职工书画活动室。

2.1.2 招标范围及标段（包）划分：本项目共一个标段。

本项目的建设内容主要为广西电力有限公司位于南宁市西乡塘区中国-东盟科技企业孵化基地园区内的D9栋、D10栋及连接两栋楼之间的裙房连廊，本次改造的范围是D9栋及两层中间连廊、D10栋一层局部、二层局部（D10栋3-6层不在本次改造范围），其中D9栋建筑地上有十二层，本次涉及改造面积为4197.48平方米；连接D9栋和D10栋中间连廊有两层，本次涉及改造面积为784.61平方米；D10栋一层局部、二层局部，本次涉及改造面积为176.88平方米；本次改造面积共计约5158.97平方米。

南宁市青秀区新城国际28层2803、2804号房（已打通，无隔墙），总面积241.76㎡，目前老旧空置，需拆除原硬装，重新修缮改造。

本次改造内容包括但不仅限于墙体、灯光、吊顶、地板、消防系统、空调系统利旧更新等。

本项目主要建设内容包括土建工程、修缮工程、给排水工程、电气工程等。通过本次的修缮改造及合理规划与设计，整体提升办公空间的使用效率，同时营造一个更加舒适、高效的工作环境。

2.1.3 计划工期：工期7个月，计划于2026年11月30日开工，具体开工时间以招标人通知为准；缺陷责任期24个月，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.1.4 项目建设地点：1.南宁市西乡塘区中国-东盟科技企业孵化基地园区D9栋、D10栋。2.南宁市青秀区民族大道92-1号新城国际28层2803、2804号房。

 

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    （2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

     （3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2021年10月至

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