云南公司国能迪庆香格里拉发电有限公司2027年至2028年物业综合服务公开招标招标公告

第一章 招标公告

1.1 招标条件

本招标项目名称为：云南公司国能迪庆香格里拉发电有限公司2027年至2028年物业综合服务公开招标，项目招标编号为：CEZB26A700428000，招标人为国能迪庆香格里拉发电有限公司，项目单位为：国能迪庆香格里拉发电有限公司,国能怒江水电开发有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2 项目概况与招标范围

1.2.1 项目概况

国能迪庆香格里拉发电有限公司位于迪庆州香格里拉市虎跳峡镇，距离迪庆州香格里拉市90公里，距离丽江市100公里，负责小中甸水电站、吉沙水电站、冲江河水电站、螺丝湾水电站及生活区运营管理。

国能怒江水电开发有限公司位于怒江州贡山县普拉底乡补久娃村，距离贡山县30公里，距离泸水市（怒江州府）22.50公里，负责斯得河水电厂运营管理。

根据实际管理需要，国能迪庆香格里拉发电有限公司、国能怒江水电开发有限公司物业综合服务需委托第三方实施，主要包含职工食堂运行，卫生保洁，会议服务，厂区生活区安保及招标人交办的其他物业后勤管理工作。

1.2.2 招标范围

本项目分为食堂管理服务、物业管理服务两大板块，服务区域分为：国能香格里拉公司区域（小中甸水电站、吉沙水电站、冲江河水电站、螺丝湾水电站及生活区）和国能怒江斯得河电厂区域，服务内容包括：为国能迪庆香格里拉发电有限公司、国能怒江水电开发有限公司职工食堂工作餐制作服务(早、中、晚餐、班中餐、接待餐及临时餐的主食和菜品烹饪、原材料的加工、切洗等)、餐器具清洗、消毒、食堂内外保洁服务；办公区卫生保洁服务、会议服务、会议室清洁服务、会议活动服务；厂区生活区安保、巡逻服务(含安全防护器具)；厂区生活区道路日常清扫服务及招标人交办的其他工作。

1.2.3 服务期限

服务期限

（1）食堂管理服务：2027年1月1日—2028年12月31日，共计24个月；承包方在2026年12月20日前完成香格里拉、怒江两片区全部食堂人员进场、小型厨具采购安装、设备调试、食材验收流程演练等，确保2027年1月1日正常开餐。

（2）物业管理（保洁、会务、安保、环卫）：2027年2月15日—2028年12月31日，共计22.5个月；2027年2月5日前完成物业人员、保洁安保工具、绿化设备、维修耗材全部进场，完成厂区现场对接、路线踏勘、岗位排班，2月15日全面启动保洁、安保、绿化、维修服务等。

（3）合同签订后10日内完成全部人员、设备进场筹备，经发包方核查人员、物资达标后方可正式提供服务。

1.2.4 服务地点

（1）迪庆州香格里拉市虎跳峡镇吉沙水电站、冲江河水电站、螺丝湾水电站及生活区，迪庆州香格里拉市小中甸镇小中甸水电站。

（2）怒江州贡山县普拉底乡补久娃村斯得河水电厂。

1.3 投标人资格要求

1.3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

投标人须满足以下资质要求：

(1) 须满足以下资质要求

有效的食品经营许可证，主体业态须包括集中用餐单位食堂或餐饮服务经营者。

【2】业绩要求：投标人须满足以下业绩要求：

业绩要求

投标人须提供 2021-11-01 至

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