台山核电二期承包商生活营地建设工程监理服务项目

第一章 台山核电二期承包商生活营地建设工程监理服务项目招标公告

（招标编号：CGN-202610280009）

招标项目所在地区：广东省,江门市,台山市

一、招标条件

本项目台山核电二期承包商生活营地建设工程监理服务项目（招标项目编号： CGN-202610280009 ），已通过核准，项目资金来源企业自筹自筹且已落实，招标人为中广核工程有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目行业分类：房屋建筑工程；

项目规模：台山核电二期承包商生活营地用地面积139306平米，建筑面积174120.92平米，总计容面积151297.27平米，拟建设宿舍3002套，配套餐厅、活动场所、医疗、污水站、停车场等，共有建筑25栋，其中15层建筑2栋，14层建筑3栋，13层建筑4栋，12层建筑1栋，11层建筑2栋，2层建筑3栋，1层建筑10栋。建筑密度不大于50%，绿地率大于20%，建筑高度不大于60m。

招标内容与范围：台山核电二期承包商生活营地建设监理服务工作，监理范围包括：

1）土建工程：基础、主体结构、砌筑、屋面、防水、外墙装饰等。

2）装饰装修工程：室内外装修、门窗、幕墙、栏杆等。

3）安装工程：给排水、电气、消防、通风空调、弱电智能化、电梯等。

4）室外配套工程：污水站、配电房、室外管网、道路、场地铺装、绿化景观、围墙大门等。

5）其他：如人防、节能、绿色施工等。

监理人对上述各子项工程的施工准备、施工阶段、竣工验收、移交进行全过程的监理，包括设计图纸、委托人与施工总包方、施工总包方与其分包方签订的合同文件规定的全部工作内容及委托人需要临时增加的项目内容。

监理服务期限：暂定为2027 年 1月 1日至 2028 年 12月31 日，服务期24个月。具体服务期限合同执行阶段以委托人工作令为准。

三、投标人资格要求

1.基本资格：必须是在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册并具有独立法人资格的企业或单位。

2.资质要求：须具有房屋建筑工程专业（对应资质改革后的建筑工程专业）甲级或以上监理资质。

3.财务要求: 须提供近3年（2023年-2025年）经注册会计师事务所出具的财务审计报告封面和资产负债表、利润表、现金流量表，投标人注册成立不足三年则提供成立时间以来的。

4.业绩要求:近5年（2021年至今）完成或正在承担的一项不低于10万平米或监理合同金额不低于400万元的房屋建筑工程（对应资质改革后的建筑工程专业）监理业绩。投标文件业绩证明材料需体现上述指标，至少包括合同封面、合同范围、合同金额、签字盖章页、完工证明相关材料（针对已完工业绩），及其他可证明业绩符合性的材料，不能证明符合上述指标要求的视为无效业绩。

5.信誉要求：

(1)    近3年内投标人在中广核集团内无不良诉讼记录，在招标人组织的其他招投标活动中无违规处罚的记录；

(2)    投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn ）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）和经营异常名录；

(3)    投标人在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)中未被列入失信被执行人名单。

6.人员要求

项目总监理工程师：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），3年及以上房屋建筑工程总监工作经验，且所负责项目建筑面积不低于10万平方米。

8.其他要求

（1）本项目不接受联合体。    

（2）单位负责人为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）投标。如出现同时投标的情况，该多名投标人将被同时拒绝。

（3）对同属一家母公司的各级子公司，但子公司为不同的法定代表人且独立经营，相互间无直接控股关系或间接控股关系，则只能由不超过2家子公司报名参加本项目的投标。如出现多家子公司同时报名的情况，招标人将选择最先报名的2家子公司参加本项目的投标。

（4）其他通用资格要求详见第二章“投标人须知”第1.4款。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2026年10月29日 09时00分至2026年11月04日 17时30分

2、获取方法

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
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