哈尔滨巨佳物业服务有限公司第八项目部民生尚都A、B、C区外立面维修启动住房专项应急维修资金工程项目招标公告

（哈尔滨巨佳物业服务有限公司）进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对（哈尔滨巨佳物业服务有限公司第八项目部民生尚都A、B、C区外立面维修启动住房专项应急维修资金工程项目）采用竞争磋商采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

1、项目概况与服务范围

1.1 项目名称：哈尔滨巨佳物业服务有限公司第八项目部民生尚都A、B、C区外立面维修启动住房专项应急维修资金工程项目

1.2 项目编号：哈产委采（2026）第0921号

1.3资金来源： 自筹资金

1.4 采购预算（最高限价）：897749.60元（含税），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。

1.5服务内容：哈尔滨巨佳物业服务有限公司第八项目部民生尚都A、B、C区服务区域外立面维修工程。

1.6 分包情况及采购供应商家数：不分包、1家

1.7 服务地点：哈尔滨巨佳物业服务有限公司第八项目部民生尚都A、B、C区服务区域。  

1.8服务期限：预计工期30日（具体以签订合同日期为准）。

1.9控制价：采用固定综合单价方式结算。

本项目为住房专项应急维修资金维修工程，综合单价为市住建局审核批准不得调整，因此本项目采用固定综合单价合同，采购人提供固化工程量清单，清单内各分部分项综合单价为本项目子目最高限价，服务商不得修改、调整给定的综合单价、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位。

2、供应商资格要求：

2.1通用条款：

（1）拟参加本项目的潜在供应商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；

（2）拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

（3） 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（2023年01月01日至响应文件递交截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准。

（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动；
   2.2专用条款：

（1）拟参加本项目的潜在供应商须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质。

（2）拟参加本项目的潜在供应商须具备有效的安全生产许可证。

（3）投标人拟派项目经理须需具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格（证企相符），具备有效的安全生产考核合格证书；且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作（须提供承诺函，格式自拟），施工现场人证相符；拟派项目经理需为本单位在职人员，提供投标近三个月企业为其缴纳养老保险的有效证明（2026年4月-2026年6月）。

（4）拟派本项目管理机构人员还包括：施工员1人、质量员1人、安全员1人，以上人员要求为建筑工程或相关专业。施工员、质量员须具备岗位证书，安全员需具备安全生产考核合格证书。

（5）本项目不接受联合体。

（6）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3、竞争磋商文件的获取

1、

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联系人：陈经理
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