能建城发—昆明能建未来城项目A4-1地块第三方维修工程招标公告

昆明能建未来城项目A4-1地块第三方维修工程
采购公告

（采购编号：CGGCFDC-GC-KMA401-KMDC-2026-001）

采购项目所在地区：昆明市五华区
一、采购条件
本昆明能建未来城项目A4-1地块第三方维修工程采购 （采购项目编号：同上 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行公开采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模：项目用地面积6.2万㎡，建筑面积30.66万㎡，其中地上建筑面积23.08万㎡，地下建筑面积7.51万㎡，规划建设 13栋高层住宅及相关配套设施及相关配套设施。，采购人为昆明兰园房地产开发有限公司 。
采购内容与范围：本采购项目划分为 1 个标段。
本次采购为其中的：第三方维修工程，具体详见工程量清单，最终结算以实际发生为准。
三、响应人资格要求
1.投标单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（工程建设类：第三方维修工程）。
2.资质要求：具有建设主管部门核发处于有效期内且建筑总承包工程叁级或建筑装饰装修工程贰级资质，且具备有效的安全生产许可证；
3.业绩要求：近三年（以合同签约为准，自2023年1月1日起），建筑维修工程合同业绩不少于3项。
4.人员配置要求：项目经理1名，技术负责人1名，施工员1名，资料员1名。项目经理必须为本单位注册的不低于建筑工程专业贰级建造师；所有管理人员需有类似项目业绩，且需与投标单位订立正式劳动合同。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。
5.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取时间： 2026年10月 31日10 :00开始至2026年11 月10 日10 :00

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联系人：陈经理
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电话：010-89940160
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