门头沟办公楼维修改造项目招标公告

一、招标条件

本招标项目门头沟办公楼维修改造项目（招标代理编号：JSTCC26019207438），采购人为中国人寿保险股份有限公司北京市分公司（以下简称“招标人”或“国寿北分”），项目资金已落实。现委托江苏省招标中心有限公司（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供服务能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：门头沟办公楼维修改造项目

2.2项目规模：详见工程量清单

★2.3最高限价：本项目投标报价不得超过人民币917792.65元（含税）。暂列金额10000元（含税）（投标人投标报价超出最高限价的投标无效，报价超出总预算以及各单价限价的投标无效）。

2.4招标范围：本项目拟采购门头沟办公楼维修改造，主要内容为窗户更换，散热器及采暖管道更换。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书

2.5项目性质：工程

2.6标包划分：本项目共划分1个标包

★2.7计划工期：40个日历天

2.8实施地点：北京市门头沟滨河路64号

2.9工程质量：合格，符合国家质量验收标准

★2.10质量缺陷责任期：2年，质量缺陷责任期内乙方施工内容出现质量问题，乙方在接到甲方通知后须在24小时内负责到场维修处理。

三、投标人资格要求

3.1 ①在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，应提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，应提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。②投标人应具备有效的建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或同时具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质（提供资质证书扫描件）③投标人须具备有效的安全生产许可证（提供安全生产许可证扫描件）

3.2项目负责人要求：项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资质及安全B证，且承诺拟派项目经理须在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供有效的资质证书复印件、有效的安全B证复印件、无在建工程承诺书及投标人2025年9月（含）以来任意6个月为其缴纳社保的证明文件）。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，应提供2024或2025年度经审计的财务报告（至少含审计报告页和盖章页（须包含审计意见相关内容）、资产负债表、利润表）；或开标日前三个月内投标人开户银行出具的资信证明原件或加盖公章的复印件（银行出具的存款证明无效）。

3.4投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，并提供承诺函。

3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，应提供开标日前6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证复印件。

3.6投标人应经营状况良好，且近三年内（2023年9月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单。投标人应提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上内容的查询截图（格式详见第六章“投标文件格式”）。

信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi/

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，应填写《投标人控股及管理关系情况申报表》，并提供关联关系声明函。

3.8本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包，应提供非联合体投标声明。

3.9投标人不得相互串通投标报价,以排挤其他投标人的公平竞争,损害招标人或者其他投标人的合法权益（符合并提供加盖公章的声明函）。

3.10受托为本项目提供设计、监理、项目管理、编制规范和其他文件的咨询公司及相关联的附属机构，不得参加投标（符合并提供加盖公章的声明函）：

3.11外地进京企业须承诺中标时提供“外省市建筑企业来京施工备案表”，且在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续（提供相关截图证明）相关证明材料（提供加盖公章的承诺函）；

3.12法律、行政法规规定的其他条件。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2026年10月23日至2026年10月30日，上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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