陕西省烟草公司西安市公司长安分公司办公楼房屋安全评估项目-公开招标公告

陕西省烟草公司西安市公司长安分公司办公楼房屋安全评估项目竞争谈判公告

一、采购需求

（一）陕西省烟草公司西安市公司（以下简称“采购人”）就市局（公司）长安分公司办公楼房屋安全评估项目（采购编号：C202603BA2002242847204）开展采购，以竞争谈判采购方式对长安分公司办公楼房屋安全评估项目。

（二）服务内容：西安市长安区西长安街83号办公楼房屋安全评估（长安分公司办公楼位于西安市长安区西长安街83号，共5层。1-4层建成于1990年，砖砌体，占地面积331.15㎡，建筑面积1324.6㎡；5层属加盖层，轻质钢结构，夹芯板材；楼体外观基本完好，目前正在使用中）。

长安分公司办公楼房屋安全评估项目内容

序号	检测内容	备注
1	建筑物原始资料核查及调查，包括原设计、施工等情况调查（原结构为地上四层砌体结构+一层加盖钢结构）。
2	建筑轴线间距、层高、建筑功能等复核，建筑结构平面布置测绘。
3	结构的结构布置、构件截面尺寸、节点做法等复核及检测
4	主体结构整体性倾斜情况
5	建筑物地基基础部位沉降情况检查
6	建筑物承重结构构件使用状况及使用环境调查，建筑物用途、荷载调查。
7	砌体构件强度检测
8	混凝土结构构件的外观质量进行调查及检测，结构构件缺陷、结构裂缝、损伤调查。
9	混凝土构件现龄期抗压强度检测，砌体及砂浆强度检测，钢构件及钢结构节点强度检测。
10	抽样复核房屋混凝土墙、柱、梁钢筋布置情况
11	钢构件的规格尺寸、外观质量、钢材材质性能检测
12	钢结构构件防腐、防火涂层厚度检测
13	柱脚连接情况外观检查
14	对结构、构件的缺陷、损伤检测
15	混凝土构件钢筋配置情况进行复核及检测。
16	屋面加建钢结构对整体建筑物的安全性及抗震性能的影响调查，给出相应处理建议。
17	建筑物地基基础使用现状调查及房屋不均匀沉降情况调查。
18	基础开挖对基础进行复核，对地基处理情况进行复核。
19	场地探井取样，进行土工试验。
20	结构建模验算与分析。
21	以建筑结构图纸等资料及现场检测结果，通过必要的分析或验算，按照、《建筑抗震设计标准》GB 50011-2001等设计规范及相关检测标准对建筑物进行结构安全性评估。
最终出具房屋安全评估报告，报告会有对房屋安全性明确的结论，对存在的问题有相应的处理建议并对建议措施进行预算估价。同时对检测开挖的基坑进行回填，恢复原状。

 

（三）本项目合同签订之日起评估工期要求为30日历天内，出具该房屋安全性评估报告要求30日历天内，报告壹式肆份，签字盖章。

（四）项目预算金额：本项目最高控制价格为8.466万元。

（五）采购方式：竞争谈判。

二、供应商资格及要求：

供应商必须具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有良好的商业信誉，在经营活动中没有重大违法记录，三年内诚信未纳入国家诚信网“黑名单”。

5. 未被列入烟草行业发布的供应商黑名单。

三、供应商资质文件及要求：

1.具有合法的营业执照；且营业执照经营范围包含 “建设工程勘察”“建设工程质量检测”相关内容；

2.法人身份证明或授权委托书及代理人身份证件复印件；

3.具备有效的建设工程质量检测资质证书，检测资质具备综合资质或同时具备建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础以上四种专项资质。

4、近三年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过类似项目业绩不少于2项；

5.检验检测机构资质认定证书；

6.项目经理必须具备二级或二级以上注册结构工程师执业资格。

7.响应人在最近三年内没有串通投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为，没有发生严重违约行为及重大质量安全事故，并出具承诺书；

投标人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单（黑名单）、不得列入“信用中国”失信被执行人、不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人）、不得在“中国裁判文书网”有行贿行为记录（被执行人包括投标人、法定代表人），提供截图并加盖公章；

不得列入烟草行业发布的供应商黑名单，并出具承诺书。

8.本次竞谈不接受联合体参加。

四、谈判文件的获取：

1、谈判文件获取时间：2026年10月09日至2026年10月12日（上午09：00至下午17：00）

2、谈判文件

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联系人：陈经理
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