人保财险苏州市分公司招租代理服务采购项目竞争性磋商公告

项目公告

竞争性磋商公告

（以下简称“采购代理机构”）受中国人保财产保险股份有限公司苏州市分公司（以下简称“采购人”）就人保财险苏州市分公司招租代理服务采购项目进行竞争性磋商采购,现邀请符合资格条件的供应商参加,有关事项如下：

一、项目名称：人保财险苏州市分公司招租代理服务采购项目

二、项目编号：02-10-04F-2024-D-E05974         

三、采购内容：人保财险苏州市分公司新大楼及其他营业职场闲置部分的招租代理工作,现需通过公开磋商的方式选择1-2家供应商为采购人提供方案编制、信息发布、带客看房、商务谈判、客户筛选、出具报告、撮合成交等招租代理相关服务。（具体采购内容及要求详见本竞争性磋商采购文件第三章项目需求）

预算金额：80万元

服务期限：自合同签订之日起一年,如在合同期间无违约等退出机制类包含的问题,到期后由采购人评估后决定是否续签合同。

出租地点：江苏省苏州市高新区狮山路16号。

标段划分：本项目不划分标段。成交供应商数量为1-2家。如有效供应商数量少于3家,本项目将重新组织采购。

四、供应商资格要求：

1.在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织（如个人独资企业、合伙企业、个体工商户等）,具有独立承担民事责任的能力,需提供合法有效的营业执照复印件。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2022年财务报告或财务报表,如2023年新成立公司,提供成立以来的财务报表）

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2023年1月以来任意三个月的纳税和社保缴纳证明材料,如因政策原因导致无法提供2023年1月以来任意三个月的纳税,请提供政策文件截图及说明资料。）

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目的报价。

6.供应商应经营状况良好,且近三年内无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（供应商如为企业法人或个人独资企业,应提供信用中国的三个查询截图；供应商如为个体工商户,应提供国家企业信用信息公示系统的两个查询截图。）

7.业绩要求：供应商自2021年1月1日(含)以来至少承担过1个类似项目业绩。业绩按合同签订时间,提供合同关键页（必须涵括合同首页、合同内容页、合同签章页）复印件。资料不全,评委无法确定业绩的不予认可。

8.供应商不可将项目转包/分包给其他第三方实施,一经发现,取消其报价资格。

9.供应商被列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的不得参与采购活动。

10.本项目不接受联合体报价。

特别说明：本项目为企业内部采购行为,执行企业内部采购制度,非政府采购与磋商,请各供应商知悉。

五、磋商文件领取

（一）领取磋商文件时间为:2024年4月7日至2024年4月11日,每日上午8：00时至12：00时,下午14：00时至17：00时（北京时间,法定节假日除外,下同）

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联系人：陈经理
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