海口江东新区CBD南片区保障性租赁房项目施工总承包招标公告

海口江东新区CBD南片区保障性租赁房项目施工总承包招标公告

1.招标条件

    本招标项目海口江东新区CBD南片区保障性租赁房项目施工总承包招标已由海南省发展和改革委员会以2308-465102-04-05-518194批准建设，招标人(项目业主)为海口鲁智置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目海口江东新区CBD南片区保障性租赁房项目施工总承包招标进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

   2.1建设地点：海口市江东新区。

   2.2建设内容及规模：项目占地面积17070.00㎡，总建筑面积约57460.51㎡，地上建筑面积约44489.40㎡，地下建筑面积约12971.11㎡。共4栋塔楼，1层地下室：其中1#楼25层，建筑高度76.50m；2#楼22层，建筑高度67.50m；3#楼20层，建筑高度62.40m；4#楼14层，建筑高度46.50m，地下室层高4.00m。采用装配式建筑，装配率≥50%，塔楼为剪力墙结构。

   2.3计划工期：546日历天 工程质量 缺陷责任期：730日历天。

   2.4招标范围：按设计方案、施工图纸、合同、法律法规、国家标准、行业规范等对本项目所有的地上、地下建筑物、构筑物及相关配套的工程，包括但不限于临时工程（包括但不限于施工所需要的水、电、交通设施的手续办理、施工以及过程中的维修、修缮、临电增容、临电箱变根据实际需要进行二次迁移）、耕种土剥离及转运堆放（土石方工程方案需结合耕作层土壤剥离再利用方案编制）、土石方工程（包括但不限于土石方开挖、回填、换填、外运消纳、土方转存等）、基坑支护工程、降水工程、地基与基础工程（含设计试桩、工程桩试桩）、主体工程（含预埋）、装配式工程、室内装修工程（包括不限于开荒保洁、精保洁、保修服务）、外立面装饰工程（包括不限于幕墙、涂料、金属饰面、石材等外装施工）、屋面工程、门窗及栏杆工程、防水工程、防雷工程、节能工程、给排水工程、电气工程、高低压变配电工程、泛光照明工程、柴油发电机及环保工程、智能化工程、通风与空调工程、电梯工程、景观工程、小市政工程、充电桩工程、绿色建筑、海绵城市、光伏工程、无障碍设施、体育设施（设备）、人防工程、消防工程、燃气工程、泳池工程、防腐工程、导视标识及划线工程、室外管网及附属配套工程以及项目相关附属配套等为项目建设达到交付使用所包括的一切建设内容，且包括不限于工程建设相关的设备材料采购、安装、检测、工程施工相关所有施工内容及相关手续办理、专项验收、竣工检测、工程竣工验收备案、保修服务等全部工作，以及上述内容包括在施工期间可能发生的变更内容及实施本工程所必须完成的其他附带工作。具体以《技术标准和要求》约定为准。

   2.5招标控制价：391597069.00元

   2.6质量要求：①合格。达到国家现行施工验收规范标准。②争创省级优质工程奖。③配合本工程绿色顾问完成项目的绿色建筑二星级认证。

   2.7 应用BIM技术：不应用

3.投标人资格要求

   3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94 号）换发新证具备相应资质的）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备本单位注册的建筑工程专业一级或以上注册建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

   3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质或资格以及施工能力；

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标；

（4）联合体成员不得超过2（含本数）家。

（5）联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金。

   3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

   3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

   3.5 “中国执行信息公开网”()查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

   3.6 （联合体投标的，均需提供）投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册，同一专业组成联合体的，诚信评价按平均权重计算（加盖投标单位公章）。

   3.7 （联合体投标的，均需提供）在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入企业严重失信名单（提供自本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止的任意一天的查询结果网页截图并加盖公章）但凡在企业严重失信名单上的企业，处罚期内不能投标。

   3.8（联合体投标的，均需提供）投标人提供“信用中国”企业信用查询报告。

   3.9 拟派本项目负责人的注册证书信息应与确认投标时填写的负责人一致。

   3.10 本项目招标控制价：391597069.00元，分部分项合计：268676635.44元； 措施项目合计：42180598.64元，其中安全文明施工费：7970090.45元；其他项目费：39650000.00元；规费：8756131.96元；税金：32333702.96元。

4.招标文件的获取

   4.1请于2024年03月21日17时30分至2024年04月12日09时00分（北京时间，下同 ），从海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）下载招标文件。

   4.2招标文件每套售价0元（含图纸），售后不退

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928