[公开比选]中国铁塔股份有限公司衡阳市分公司2023年综合生产楼物业服务采购项目比选公告

本项目采购人为中国铁塔股份有限公司衡阳市分公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来参与。

一、项目概况与采购范围

1.1项目名称：中国铁塔股份有限公司衡阳市分公司2023年综合生产楼物业服务采购项目

1.2采购代理编号：04-13-04D-2023-D-D04380

1.3项目实施地点：湖南省衡阳市

1.4合同期限：合同有效期自双方法定代表/负责人或经授权的代表签字并加盖公章或合同专用章后生效，合同有效期为 1 年或至本合同上限金额执行完毕之日止；期间如遇政策调整或甲方上级单位要求终止合同，则以文件或通知中明确的终止时间起本合同终止。如合同有效期已届满，但合同履行金额未达到合同上限金额，经合同双方共同协商同意无异议后，可延长合同有效期至合同上限金额执行完毕。

1.5采购预算：本项目预估不含税采购预算约为93.40万元，一般纳税人税率为6%，小规模纳税人按国家政策执行 (税率如遇政策调整，则按国家最新要求执行)。

1.6采购内容：衡阳铁塔分公司2023年综合生产楼物业服务，包含但不限于会务服务、食堂烹饪、安全保卫、综合维修、保洁及绿化等服务，具体内容详见附件2：技术规范书。

1.7采购包划分情况：本项目不划分个采购包，选取1名中选人。

1.8上限控制价：上限整体折扣设置为100%（不含税），超过上限控制价则做否决应答处理。

二、资格要求

1.参选人必须满足中华人民共和国独立法人或其他组织资格，具备有效合法的注册资质（必须提供法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本扫描件，若“三证合一”或“五证合一”的单位，须提供由工商部门核发的已加载法人和其他组织统一社会信用代码的营业执照扫描件），合法运作并独立于比选人和比选代理机构。

2.参选人须能提供符合国家相关法律法规规定的增值税专用发票，须提供相关证明材料（提供2022年1月1日至应答文件递交截止之日止已开具的任意一张增值税专用发票扫描件或增值税纳税人税务资质证明扫描件）或承诺函。

3.应答人须提供1个自2019年1月1日至应答截止之日止签订的类似项目业绩合同 (类似项目定义：物业服务项目)。

备注：签署固定金额合同的，以合同金额及合同签署日期为准，需提供包括合同封面、标的、金额、签字页等关键页的扫描件或复印件；签署框架合同/协议的，以订单或结算单的金额及签署日期为准（如同时提供订单和结算文件，以结算文件为准），需提供包括框架合同/协议的封面、标的、金额（如有）、签字页等关键页的扫描件或复印件，同时还需订单/结算单等证明材料的扫描件或复印件。未提供或未按要求提供相关业绩证明材料的不计分。

4.参选人与采购人存在利害关系，且为可能影响项目公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目应答。

5.参选人之间不得存在关联关系，关联关系的认定标准：

（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目应答。

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一项目应答。

注：参选人对本单位在互联网上披露的公司注册电话、公司注册邮箱、公司注册地址等相关信息进行核查，若存在与其他单位信息一致情况，请提供相关内容及说明。

6.不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年3月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自2018年3月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年3月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔股份有限公司【总部/湖南省分公司】列入【全国/湖南省/衡阳市】“禁止交易企业名单”的；

（10）被中国铁塔股份有限公司【总部/湖南省分公司】列入【投标同类产品】服务“中国铁塔【全国级/湖南省级/衡阳市级】供应商黑名单”，且本项目在禁止参与范围内的。

（11）不同投标人在采购平台上传文件的文件制作机器码或文件创建标识码出现一致情况的。

7.本项目不接受联合体应答，也不接受挂靠申请，不允许任何形式的转包和违法分包。

8.法律法规规定的其他必须符合的要求。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

四、获取比选文件

本项目通过采购平台获取电子比选文件、通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）进行支付标书费。具体如下：

4.1比选文件获取时间：2023年3月15日17时00分至2023年3月19日18时00分（北京时间，下同）

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