深圳市龙岗区恒裕珑城商业物业招租公告

         根据《龙岗区集体产权交易监督管理办法》等有关规定，深圳交易集团有限公司龙岗分公司（以下简化“交易集团”）受 深圳市龙东股份合作公司 委托，采用 竞价 的交易方式对 深圳市龙岗区恒裕珑城商业物业招租 项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的意向承租人报名参加。

        一、 租赁物业概况

        1.租赁物业概况： 深圳市龙岗区宝龙街道公园路恒裕珑城商住小区临街首层位商铺（1栋01至2栋40号的连体商业物业），计算租金面积8757.55平方米，其中深圳市龙东股份合作公司2009.88㎡、深圳市龙岗三和一股份合作公司3636.83㎡、深圳市龙岗三和二股份合作公司3110.84㎡。实际租赁面积以房地产证书登记面积为准并按登记面积计算。新建楼盘，目前尚未办理房屋产权证书，已交付使用，有建设工程规划许可证，无主体消防，物业按现状出租。；

        2.租赁物业交易面积：租赁物业交易面积共 8757.55 ㎡；

        3.出租用途： 商业 ；

        4.租赁年限：合同年限 10年 ；

        5.免租期及装修期： 8 个月 (含在租赁期限内，分2年免租，租期第1、2两个年头各免4个月租金）；

        6.招租底价及递增：人民币  525453.0 元/月 （ 60元/平方米/月） (含税)，从第三年起，每3年递增一次，递增5%；

        7.租金支付方式： 每月10日前以银行转账方式交纳当月租金； 

        8.物业是否空置： 是   ；

        9.是否涉及优先承租权： 否 ；

        10.物业交付日期：签订租赁合同后10日内；

        11.物业管理费：不含在租金内（物业管理费由承租方另行向恒裕珑城小区物业管理公司支付。）

        二、承租人应具备的资格条件

         依法注册并正常经营的企业，且不接受联合体承租 。

        三、报名方式和时间

        1.报名时间： 2023年02月20日9:00 至 2023年02月24日18:00 ，有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人可自行下载拟签订的合同，并按照要求交纳交易保证金及递交资料。

        2.有意愿报名的承租人，需按照以下要求提交资料并获得竞投资格：

        （1）意向承租人登录竞拍网站 http://123jc.com:154/chepai_login?auctionCompanyId=1进行注册，以企业名义竞投的点击“企业注册”，注册为会员方可参加网上拍卖会，本次注册不收取任何费用。

        意向承租人注册会员后，在竞拍网提交以下资料（所有资料均需加盖公章）。

        企业需提交以下材料：

        1) 法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；

        2) 法人授权委托证明书及被授权人身份证复印件（如有）；

        3) 营业执照复印件；

        4) 提供工商信息查询单或国家企业信用信息公示系统查询截图；

        5) 交易保证金交纳凭证；

        6) 意向承租人承诺书（致深圳交易集团有限公司龙岗分公司）；

        7) 全面知悉物业现状的承诺（格式自拟，致深圳市龙东股份合作公司、深圳交易集团有限公司龙岗分公司）

        8) 承租物业用途说明；

        9) “三、承租人应具备的资格条件”中相关证明文件。

        （2）对于符合条件的意向承租人，交易集团审核通过后，将通过邮件（竞价系统注册邮箱）或微信公众号（竞价系统绑定微信号）推送被授权的信息，收到被授权信息视为报名成功。

        （3）质疑事项：意向承租人若有疑问，请于 2023年02月22日18:00 前将对交易公告的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司，逾期不予受理。