[公开比选]中国铁塔股份有限公司湛江市分公司2022年物业服务项目（第二次）比选公告

中国铁塔股份有限公司湛江市分公司2022年物业服务项目（第二次）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司湛江市分公司2022年物业服务项目（第二次）（项目编号：XHTC-FW-2021-1718）

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司湛江市分公司

1.3采购

1.4采购项目资金落实情况：已落实

1.5预算金额：84.52万元（含税）。

1.6标段划分：不划分标段。

1.7中选单位数量及中选份额：一家。

1.8本项目最高限价：本项目设置最高限价，折扣系数超过最高限价的，其参选将被否决。（具体要求见第六章“报价表”）

2.采购内容及相关要求

2.1采购内容：提供公司保洁服务、前台接待服务、司机服务、档案管理服务、后勤服务、商务平台管理等。为履行约定的物业服务配置的服务人员数量10人，其中物业服务及后勤支撑1人，档案助理及IT支撑1人，综合事务支撑1人，商合事务支撑1人，前台、会议及客服1人，保洁服务2人，司机3人（1名行政司机，2名生产线司机）。我司根据供应商的考核结果（物业服务内容和服务质量）和经核实的实际工作量，据实支付服务费。

2.2合同期限：自合同签订生效之日起一年。

2.3服务地点：广东省湛江市

2.4服务要求：达到国家、行业相关规范规定合格标准及本项目技术规范书的要求。

2.5签约模式：拟采用统谈统签方式，由中国铁塔股份有限公司湛江市分公司与中选人签订框架合同。

3.参选人资格要求

1）参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。参选人如为企业法人，须提供合法有效的企业法人营业执照；参选人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。

2）参选人须能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。

3）参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（2018年11月01日起至应答截止时间）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内（2016年11月01日起至应答截止时间）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（2016年11月01日起至应答截止时间）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）在“国家企业信用信息公示系统”中存在被“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”的；

（9）在“中国执行信息公开网”被公布为“失信被执行人”的，已执行完毕或不再执行的除外；

（10）被中国铁塔股份有限公司列为【全国、广东省分公司、湛江市分公司】“禁止交易企业名单”的；

（11）被中国铁塔股份有限公司、中国铁塔股份有限公司广东省分公司或中国铁塔股份有限公司湛江市分公司列入企业黑名单的。

（按采购文件格式要求提供承诺）

4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目的比选申请。

5）本项目不接受联合体参加比选。

6）法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过采购平台（以下简称“平台”）发售比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间:2021年11月30日至2021年12月03日17时30分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1访问采购平台，已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取采购文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取采购文件，注册方法详见本公告“供应商注册”。

5.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录采购平台，点击菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载采购文件。

5.2.3获取采购文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录采购平台，在菜单“操作手册”模块，下载操作手册。

5.3比选文件费用：人民币300元/套，售后不退。

6.应答文件的递交

6.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过采购平台（） 递交，应答截止时间为2021年12月09日09时00分（北京时间，下同）

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