中国人寿保险股份有限公司济南分公司平阴县支公司营业用房物业服务项目招标公告

中国人寿保险股份有限公司山东省分公司就中国人寿保险股份有限公司济南分公司平阴县支公司营业用房物业服务项目进行公开招标，请合格投标人提交密封的投标文件。

公告日期：2026年09月29日

一、项目名称：中国人寿保险股份有限公司济南分公司平阴县支公司营业用房物业服务项目

二、项目编号：02-11-04A-2026-D-F-E25654/J13701001260800

三、招标内容：

1、项目内容：为平阴县支公司函山路营业用房物业托管项目，服务内容包括但不限于：物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范与消防管理；公共区域及办公区域的日常保洁与环境消杀；供水、供电、供暖、空调及电梯等设施设备的日常运行维护与零星维修；客户服务、会议接待保障及邮件报刊收发；以及绿化养护、车辆停放管理和采购人交办的其他临时性后勤保障工作。（具体要求详见第四部分服务要求）。

2、服务期：3年。

3、标包划分：本项目不划分标包。

4、项目预算：每年物业管理服务费预算36.96万元，三年服务费预算110.88万元（含税）。

四、投标人资格要求：

1、投标人具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照等证明材料）；

2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供2025年度的财务报表或财务报告或其开户行向招标人出具的近一年资信证明复印件加盖公章】；

3、投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供近6个月内任一月缴纳税收和社会保障资金的证明材料复印件加盖公章，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）；

4、投标人不得被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，不得被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（须提供相关承诺函）；

6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。（提供相关承诺函）

7、参加招标投标活动前3年内（2023年9月1日至投标截止日）在经营活动及物业服务履约过程中无重大违法记录（重大违法记录指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额（按照财库〔2022〕3号中规定为准）罚款等行政处罚）；遵守招标人关于供应商管理的制度规定。（提供相关承诺函）

8、本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

1、获取招标文件时间：2026年09月29日17：00至2026年10月12日17：00（北京时间

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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