绿地环球文化金融城1号楼4层、9层、19层物业服务项目招标公告

项目公告

一、招标条件

本招标项目 绿地环球文化金融城1号楼4层、9层、19层物业服务项目（项目编号：21-05-04A-2026-D-F-E28110）由中汇人寿保险股份有限公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金,组织本项目的相关招标工作,现委托  （以下简称“招标代理机构”）进行公开招标,有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：绿地环球文化金融城1号楼4层、9层、19层物业服务项目

2.2招标范围：拟选定一家供应商为招标人4层客户提供额外的配套专属服务。4层共计：2069.24㎡,专属服务包含室内及公共区域服务。需为9层办公区提供保洁服务,约2070㎡,不含卫生间。19层办公区域提供保洁服务,约882㎡,不含卫生间。具体内容及要求见招标文件第四章采购需求。

2.3项目性质：服务。

2.4标包划分：本项目不划分标包。

2.5服务期限：三年（具体服务起始时间,以合同签订为准）。

三、投标人资格要求

3.1 投标人应为在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织,具有独立承担民事责任的能力,提供《投标人基本情况信息表》附证明材料：如为企业法人,附企业法人营业执照（复印件加盖公章）；如为事业单位或其他组织,附事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件加盖公章）。本项目接受分公司投标,投标人以分公司参与本项目投标的,应提供总公司为其出具的针对本项目投标的唯一授权（授权内容至少包含合同履约能力、资金财务支配能力、分公司纳税开发票能力等）。

3.2 投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供近2023年至2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表),或提供开标日前6个月内开具的银行资信证明（除开具银行明确表示复印无效的,银行资信证明可以是复印件；资信证明应能证明投标人的资信状况良好、往来账款正常、无透支行为,存款证明无效)。

3.3 投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证（涉及免缴情形,提供相关证明材料)。

3.4 投标人应经营状况良好,且近三年内(2023年1月1日至今)在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照（如果因违法经营被禁止在一定期限内参加采购活动,期限已经届满)。提供《投标人声明函》。

3.5 投标人应具有履行合同所必需的资质、经验、设备和专业技术能力：

（1）资质要求：无。

（2）同类业绩实施经验：

1）投标人应具有自2023年1月1日（含）至应答截止之日,签订在管服务合同单个面积4000㎡的服务案例。

2）投标人应具有服务3年以上的在管写字楼项目案例。需提供合同关键页复印件

以上案例需提供：（包含合同首页、体现项目内容页、签署日期页及盖章页）作为有效证明文件。如合同关键页不能显示上述合格案例信息,需提供其他显示上述合格案例信息的证明材料。

（3）设备和专业技术能力：提供《投标人声明函》。

3.6 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标,提供《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.7 本项目是否接受联合体投标：不接受,提供《非联合体投标声明》

3.8 本项目是否接受分公司参加投标：接受。（若为分公司实施,须提供总公司授权文件）

3.9截至投标文件递交截止时间,列入中汇人寿供应商“黑名单”的企业不得参与本项目投标。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审,资格审查方法为合格制,资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人,投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2026年9月22日至2026年9月30日,上午9时至12时,下午14时至17时（北京时间,下同）

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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