光大置业有限公司石景山项目部委托外包人员服务（二次）招标项目-公开招标公告

光大置业有限公司石景山项目部委托外包人员服务（二次）招标项目招标公告

北京兴电国际工程管理有限公司受光大置业有限公司委托，对石景山项目部委托外包人员服务（二次）招标项目进行国内公开招标。现邀请合格投标人参加投标。

1.    项目名称：光大置业有限公司石景山项目部委托外包人员服务（二次）招标项目
2.    资金来源：自筹
3.    项目编号：XDGJ2026070101
4.    招标内容：光大置业有限公司石景山项目部委托外包人员服务

1包：保洁、前台会服外包服务

2包：工程外包服务

5.    服务时间：2026年11月1日至2029年7月31日（合同每年签订一次）；合同期限起始时间以签订合同时间为准，费用结算以最终合同期、实际用工人数据实结算。
6.      中标人数量：一家/包，本项目兼投不兼中。
7.    投标人资格要求：

（1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

（2）有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

（3）投标人须提供授权代表劳动合同及授权代表近六个月的社会保险个人权益记录单。须有当地社保部门专用章及加盖投标人公章，劳动合同工作单位名称须与社会保险个人权益记录单单位名称一致；

（4）本项目要求投标人开具增值税发票，提供承诺函，格式自拟，并加盖公章；

（5）财务要求：提供上一年度由会计师事务所审计过的财务审计报告(2025年度尚未通过审计的，可提供2024年度财务审计报告)；

（6）业绩要求：投标人须提供2023年8月1日至今（以合同签订时间为准）至少具有1个独立承担的物业服务项目成功实施案例，须提供合同（合同中服务内容需包括所投包组对应内容）关键页及合同履约期间任意一次费用结算发票复印件作为证明材料并加盖公章，否则不予认可（合同关键页应体现合同名称、签订双方名称、签订时间、主要服务内容、合同金额以及双方签字盖章，因涉及商业秘密而遮盖上述主要内容的合同将不被认同）；

（7）投标人须提供近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（需提供承诺函并加盖公章；

（8）投标人须提供在以往采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录（需提供承诺函并加盖公章）；

（9）不接受联合体投标，不得以任何形式分包、转包，能够直接和采购人签订项目合同（需提供承诺函并加盖公章）；

（10）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标（并提供关联关系声明函，格式详见附件14）；

（11）信誉要求：

1）投标人具有良好的信誉和商业道德，在中标后能按本文件中《技术需求书》内容提供物业管理服务（提供承诺函，格式自拟）；

2）投标人在近三年内未发生重大服务质量问题（提供承诺函，格式自拟）；

3）投标人须未被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单或未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn/)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，具体以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准（本项不需提供证明文件，由招标人或招标代理机构在开标前一个工作日至投标截止后一小时期间查询投标人的信用记录，以网上查询结果为准，并由招标代理机构留存打印截图。若查询结果涉及上述失信情况的，其投标按无效投标处理）

（12）其他要求：

1）本项目不接受联合体投标；

2）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标（并提供关联关系声明函，格式详见附件14）；

3）以上要求投标人必须同时满足，所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致；

4）投标人提供的投标文件必须清晰可辨认，凡被认定为无法辨认文件内容的投标文件，将导致投标无效或被扣减相应分数；

8.    招标文件发售：

（1）获取时间：2026 年09月16日09时至 2026 年10月09日17时（北京时间，下同）

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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