体育公园CC0701042地块建设项目2026年度案场物业服务-公开招标公告

体育公园CC0701042地块建设项目2026年度案场物业服务

招标公告

 

1. 招标条件

本招标项目体育公园CC0701042地块建设项目2026年度案场物业服务已由广州市花都区发展和改革局以2512-440114-17-01-326250批准建设，建设资金来自企业自筹资金，招标人为广州市花都区恒裕房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的2026年度案场物业服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

2.1.1招标项目名称：体育公园CC0701042地块建设项目2026年度案场物业服务                             

2.1.2工程建设规模：项目总用地面积18225.45平方米，可建设用地面积18225.45平方米，为二类居住用地，容积率2.5%，计容面积45563平方米，可建成总建筑面积 67762.50平方米，地下建筑面积19569.50平方米 ，可售住宅面积39923.00平方米，商铺约为1400平方米。（以上建设内容和规模最终以建设管理部门和规划国土管理部门批复意见及建设单位需求为准）。                  

2.1.3工程建设地点：广州市花都区平步大道以北、芙蓉大道以东。                                                            

2.2招标范围：

营销中心物业服务工作：

（1）乙方提供营销中心、实体样板房、车场区域的秩序、保洁、环境卫生、水吧服务等方面的人力服务；

（2）营销中心包括：营销前广场、会所大堂、电梯厅、沙盘区、洽谈区、儿童区、办公区、会议室、VIP室、泳池、瑜伽室、洗手间、衣帽间、车马厅、签约财务室、男女更衣室、园林架空层；

（3）实体样板房包括：8间样板房（约1200平方米），室内所有功能空间及室外电梯厅及走道等。

（4）车场区域包括：营销中心范围内停车区域。

（5）其它：背景音乐、照明、导示牌、生活垃圾等。

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。                         

2.2.2招标内容：

体育公园CC0701042地块建设项目2026年度案场物业服务（具体以招标文件、需求书、服务合同中所包含的内容为准）。

2.2.3服务期限：

自双方签订合同之日起，服务期为12个月。完成招标人委托的所有内容并满足招标人需求。具体开工日期以招标人书面通知为准。

2.2.4最高投标限价：2974290.00元。按服务期为12个月计算，月均费为247857.50元。服务费用按月支付，由招标人及中标单位共同确认当月服务人员到岗服务情况并结合各岗位中标服务费单价据实结算月度费用，服务不足一个月的按天折算费用。         

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人具有独立承担民事责任的能力：提供以下资料之一1）企业法人提供企业法人营业执照；2）事业法人提供事业法人登记证；3）其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证。分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。

3.3投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。

3.4投标人已按照招标公告附件二的内容签署盖章的《投标人承诺函》。

3.5投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审），否则相关投标均无效。

3.6投标人不得存在下列情形之一：

1）在国家企业信用信息公示系统 (www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；2)在“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“国家企业信用信息公示系统 (www.gsxt.gov.cn/)及信用中国网站（www.creditchina.gov.cn/）”查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）

3.7本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1本项目采取网上投标登记方式进行投标登记。

4.2公告发布

公告发布日期（含本日）：2026年  08  月    28  日00时00分至2026年 09 月16    日23时59分。

注：本招标公告公示期不少于 5 日，招标文件自公告发布之日起同步发售。

4.3.发售招标文件时间

本项目招标文件由招标代理机构发售，有兴趣的投标人可在2026年 08  月 28     日 0 时 00 分至2026年 09  月 03 日 23 时 59 分(北京时间) 进行投标登记，本项目投标登记采用全程线上电子登记方式。有意参与投标的投标人将以下资料及《招标文件售卖登记表》的扫描件（按下列排序装订成册一式一份，并加盖公章，封面格式按附件要求）发送至邮箱：zbb83385379@126.com进行投标登记，原件将在递交投标文件时一起递交。

（1）投标人营业执照复印件；

（2）法定代表人（负责人）证明书及有效的授权书委托书原件（加盖公章、加盖法人代表（负责人）签名，法定代表人（负责人）投标登记的不需提交授权委托书）；

（3）被授权人的身份证复印件；

注：①从发布招公告起接受投标登记及发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。

②本项目的招标文件费500元/套，在投标登记时递交，由招标代理单位收取，售后不退。

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