项目公告

人保运营江苏分公司南京金融大厦南京开发中心扩租职场装修工程项目竞争性磋商公告

本项目人保运营江苏分公司南京金融大厦南京开发中心扩租职场装修工程项目（采购代理编号：02-10-04F-2026-D-F-E19676）由人保投资控股有限公司批准并落实资金,人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司（以下简称“采购人”）组织本项目的磋商工作,采购合同由人保投资控股有限公司、人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司（以下简称“人保运营江苏分公司”）根据成交结果与成交人签署。现委托（以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商,有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。

一、项目概况与采购范围

1.1 项目名称：人保运营江苏分公司南京金融大厦南京开发中心扩租职场装修工程项目。

1.2 采购范围：本项目拟采购1家供应商,为采购人提供南京金融大厦南京开发中心扩租职场装修工程项目。具体内容及要求见磋商文件第五章采购需求、工程量清单及施工图纸。

1.3 项目性质：工程。

1.4工期：60日历天。

1.5工程地点：江苏省南京市。

1.6 预算金额：1328225.43元人民币（含税）。并设置最高限价1328225.43元（含税）,最终磋商报价超过项目最高限价的,磋商将被否决。

二、供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织,具有独立承担民事责任的能力,供应商如为企业法人,须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为事业单位或其他组织,须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,需提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或响应文件递交截止之日前6个月内开具的银行资信证明。

2.3供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,供应商近三年（2023年7月1日至今）应具有至少1个同类项目实施案例（同类项目指工程装修项目,合同金额为100万元（含）以上且建筑面积700平方米（含）以上）,并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、合同标的页、签署日期页及盖章页等。如合同为框架协议类,须同时提供该框架协议下经双方确认的、发生具体服务事项的相关材料。

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.5供应商应经营状况良好,且近三年内（2023年7月1日至今）无违法违规记录,其中“违法违规记录”是指是否被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自竞争性磋商公告发布之日至首次响应文件提交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。信用中国查询网址：https://www.creditchina.gov.cn。

2.6 根据《中国人民保险集团供应商管理办法》、人保投资控股有限公司及人保投控(北京)运营管理有限公司规定,严禁列入中国人民保险集团黑名单、人保投资控股有限公司及人保投控(北京)运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段/标包的磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应,需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.8供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质证书,同时具备有效的安全生产许可证。

2.9 本项目消防工程允许分包。具体要求如下：

消防工程：若供应商不具备消防设施工程专业承包二级及以上资质,需在响应文件中提供分包承诺书,承诺将消防工程分包给具备消防设施工程专业承包二级及以上资质的单位施工。

2.10供应商拟派项目经理须具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格,同时具有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）。（提供证书复印件,如项目经理资质为一级注册建造师执业资格证书,需提供一级建造师电子注册证书,且电子证书应在个人签名处手写本人签名,未手写签名或与签名图像笔迹不一致的,该电子证书视为无效）

2.11本项目不接受联合体磋商响应。

三、磋商文件的领取

3.1竞争性磋商文件获取时间：2026年8月4日至2026年8月6日,上午9时至12时,下午14时至17时（北京时间,下同）

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