杭州未来科技城商业项目智能化工程及杭曜置地中心三期商业项目智能化工程智能化劳务分包工程联合采购杭州未来科技城商业项目智能化工程及杭曜置地中心三期商业项目智能化工程智能化劳务分包工程联合采购招标公告

杭州未来科技城商业项目智能化工程及杭曜置地中心三期商业项目智能化工程智能化劳务分包工程联合采购杭州未来科技城商业项目智能化工程及杭曜置地中心三期商业项目智能化工程智能化劳务分包工程联合采购招标公告
发稿时间：2026-07-24 18:03:17 【 字体：大中小 】

杭州未来科技城商业项目智能化工程及杭曜置地中心三期商业项目智能化工程智能化劳务分包工程联合采购-杭州未来科技城商业项目智能化工程及杭曜置地中心三期商业项目智能化工程智能化劳务分包工程联合采购招标公告

招标公告ZBGG202607230002Z号

根据项目进度，杭州未来科技城商业项目智能化工程及杭曜置地中心三期商业项目智能化工程智能化劳务分包工程联合采购-杭州未来科技城商业项目智能化工程及杭曜置地中心三期商业项目智能化工程智能化劳务分包工程联合采购已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

招标人：润信智能科技有限公司

建设地点：广东省深圳市

项目规模：1、杭州未来科技城商业项目智能化工程：项目位于浙江省杭州市余杭区，未来科技岛中的核心岛西侧，绿汀路、水乡北路交叉口；项目商业总建筑面积约32万方,其中地上计容面积约17万方，地下15万方。地上8层，地下4层。
  2、杭曜置地中心三期商业项目智能化工程：项目位于杭州市拱墅区申花板块，周边高端产业、成熟居住小区聚集，生态景观发达，交通便利，发展前景优越。项目北临轻萍路，东临萍水东路，南临莫干山路，西临纸厂路（桥弄街），紧邻地铁5号线及10号线，距离西溪湿地、西湖景区约6公里；本项目建设用地面积：49715平方米。总建筑面积 303914.11平方米,其中地上商业部分建筑面积 129361.0平方米,地上办公部分建筑面积 43780.0平方米,地上配套部分建筑面积 861.5平方米,地下建筑面积129911.61平方米(含地下商业建筑面积25820平方米)，容积率:3.5，绿地率:20.00%，建筑密度:50%;项目业态是商业+写字楼，写字楼：30层147米超高层写字楼；商业：六层（局部七层）、地下室三层（局部四层） 。

项目资金来源：自筹 

招标编号：CGFA2026071400110 

项目名称：杭州未来科技城商业项目智能化工程及杭曜置地中心三期商业项目智能化工程智能化劳务分包工程联合采购  

标段名称：杭州未来科技城商业项目智能化工程及杭曜置地中心三期商业项目智能化工程智能化劳务分包工程联合采购  

招标内容和范围：  智能化劳务分包工程

交货期/工期：工作具体完成节点以本项目招标人通知的总体进度计划及实际竣工验收完成时间为准。

注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、企业性质：能够独立承担民事责任的法人或者其他组织，需提供营业执照。需独立参加投标，不接受联合体投标。；
  2、业绩要求：投标人应提供自2023年7月1日起至投标截止之日前已签订的，合同金额 350万元（含）以上的【单项目智能化工程业绩】，数量不少于 3 项，须提供业绩证明材料（①合同书或中标通知书，材料需包含工程名称、合作方名称、工程范围、合同签订日期、盖章页、合同金额等关键信息；②业绩发票，提供对应业绩的发票作为履约佐证；对于新开工、尚未达到付款开票节点的业绩项目，不强制提供发票，但必须提供业主履约证明、进场通知书、付款凭证等其他有效业绩佐证资料）。；
  3、安全要求：具有有效期内的建筑施工企业《安全生产许可证》（需提供证书资料及加盖公章），近 1 年未发生一般及以上生产安全事故，需提供相关依据文件。；
  4、信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。；
  5、资质要求：具有住建部门颁发的“施工劳务不分等级”或“电子与智能化工程专业承包贰级（或以上）”资质证书（需提供证书资料及加盖公章）。；
  6、项目经理要求：①人员社保要求：本次招标共2个标段，各标段须分别配置独立的拟派项目经理，拟派人员须提供2026年5月或者6月份在投标单位缴纳的社会保险证明，以证实拟派人员为投标单位自有在岗人员。
  ②业绩资格要求：各标段拟派项目负责人自2022年1月1日（含）以来（时间认定以合同签署文件载明的签订日期为准），须以项目负责人身份完成过对应标准的智能化工程业绩，且业绩内容须明确包含智能化工程项目管理相关工作，具体标段对应要求如下：a. 杭州未来科技城商业项目智能化工程劳务分包标段：拟派项目负责人须完成过单个合同金额 400 万元及以上的智能化工程分包业绩；c. 杭曜置地中心三期商业项目智能化工程劳务分包标段：拟派项目负责人须完成过单个合同金额 200 万元及以上的智能化工程分包业绩。
  ③业绩证明资料要求：A. 合同关键页资料：须提供包含工程名称、项目负责人姓名及任职身份、工程承包范围、合同金额、合同签订日期、合同双方签章页等核心信息的合同文件。若合同关键页无法明确体现拟派项目负责人的姓名及项目负责人任职身份，须额外提供项目业主单位加盖公章的专项证明材料或完/竣工验收报告（体现拟派项目负责人的姓名）予以佐证。B. 履约佐证材料：投标人可提供对应业绩的发票作为履约真实性佐证，本项不强制要求提供发票；但须提供履约证明、进场通知书、有效付款凭证等至少一项可证明业绩已实际履约的有效资料。
  ④在岗履职要求：拟派项目负责人不得已在其他在建工程项目中担任项目经理职务，须承诺可确保全程在岗履行项目管理职责。；
  7、团队面试：对申请投标单位计划派驻现场的管理团队组织面试（2个项目均需对各自拟派团队进行团队面试），面试评分低于 60 分为不通过（2个项目团队面试，均需合格）。；
  8、考察要求：非我司（润信智能）供方库内单位的新供方，需经考察/审查合格方可引入(考察得分不低于 60分为通过)。；
  

三、招标文件的获取

（一）获取时间

2026年07月24日 -  2026年07月29日

（二）招标文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 

（三）投标人提问截止时间

2026-08-04 11:00

四、截标/开标时间、地点

截标/开标时间：2026-08-17 08:00（北京时间

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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