比选采购公告

受北京市朝阳区保障性住房发展有限公司委托，现对2026年各公租房项目外墙及局部屋面防水补漏工程所需服务进行比选采购，欢迎合格的供应商前来比选，密封提交比选响应文件。

1. 项目编号：TC261402P

2. 项目信息

2.1项目名称：2026年各公租房项目外墙及局部屋面防水补漏工程

2.2项目内容：本项目分二个标段，拟通过比选的方式选定二家供应商承担2026年各公租房项目外墙及局部屋面防水补漏工程，分别如下：

标段一：朝新嘉园、东泽园、驹子房等18个公租房项目

标段二：金茂府、福熙大道、丽景园等7个公租房项目

2.3项目概况：北京汛期通常从6月1日开始至9月15日结束，是一年中降雨最多、最集中且强度最大的时期。目前运营的45个公租房项目多数已分别运营了14年，屋面及外墙防水多数超过质保期，随时存在漏水隐患。为保证承租人的正常生活，提前做到“未诉先办”，保障各公租房项目安全平稳度汛，拟分2个标段开展维修工作。

特别注意：本项目兼投不兼中，供应商可以参与多个标段的比选，但只能中一个标段。

2.4招标控制价（最终结算最高价）：69.83万元，其中标段一：34.84万元，标段二：34.99万元；各单项限价详见清单。

2.5工期：自本合同签订之日起至2026年11月15日止。

2.6质量保修期：5年,缺陷责任期为24个月

3.供应商资格要求：

3.1 供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，须具备有效营业执照并处于正常营业状态；

3.2 供应商须具备建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业二级（含） 及以上资质；项目经理须为受聘于参选人的拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级(含）以上及[1]注册建造师执业资格,具备有效的安全生产考核合格证书(B本)。

3.3供应商在近3年（2023年7月1日至响应文件递交截止时间）有至少一项同等类似业绩。

3.4供应商没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，没有处于破产状态。

3.5供应商的投标资格未被取消，且在最近三年内没有出现骗取中标、严重违约、重大工程质量、安全等问题。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一采购项目比选。

3.7 本次比选不接受联合体参与比选。

3.8正式获得了本项目的比选文件。

4.比选文件获取方式

4.1比选文件获取时间：2026年7月15日至2026年7月20日，上午9时00分至下午5点00分（北京时间，下同）

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联系人：陈经理
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