集团2026-2028年度安保及物业服务外包框架采购项目招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目集团2026-2028年度安保及物业服务外包框架采购项目项目已批准，资金来源为自有资金，资金已落实。项目具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。

 

2. 项目概况与招标范围

2.1 预计采购金额：300.00万元。

2.2 项目地点：江门市新会区会城镇

2.3 项目概况：为有效提升集团安保及物业服务质量及效率，拟通过框架采购的方式选取具有丰富的安保及物业管理经验和专业知识的框架供应商，提供高效、专业的外包服务。为深化集团后勤服务改革，进一步推动安保及物业服务向专业化、标准化方向升级，实现服务提质与运营降本的双重目标，广东大光明集团有限公司现拟对集团及下属各子公司2026-2028年度安保及物业服务外包框架采购项目进行公开招标。

序号	标的名称	品类	标的金额 （万元）	最高限价 （费率）	备注
1	集团2026-2028年度安保及物业服务外包框架采购项目	服务类	300.00	100%

注：本次采购分为1个标包，确定1名中标人。

2.4 招标范围：本次招标范围涵盖集团总部及其下属各子公司（含分支机构）的安保及物业服务外包，具体服务内容包括保安门岗值守与巡逻检查、餐厨膳食加工与食品安全管理、办公及公共区域保洁绿化与会务接待后勤内务、供水供电及空调照明等设施设备维修保养，以及公务用车驾驶与车辆日常管理共五大品类服务。（具体详见附件《集团2026-2028年度保安及物业管理岗位服务需求表》）。

2.5 框架协议期限：

（1）本框架协议有效期为自双方签署生效之日起两年。

（2）协议有效期届满后，如因客观原因导致新的承接合同未能及时签订的，中标供应商应按原合同条款继续提供服务，延期服务费用按原合同约定单价及支付方式进行结算。延期服务期自原协议有效期届满次日起计算，最长不超过六个月，且在此延长期内，所有框架供应商的实际采购总量不得超过原框架协议项下各类服务预估采购总额的10%。延期期间，招标人有权随时终止延期服务，中标供应商不得就此主张任何额外补偿。

（3）若招标人上级单位依其内部管理规定收回采购管理权限，本框架协议自上级单位正式通知下达之日起自动终止，招标人不因此承担违约责任。

2.8 结算方式：按实际完成的服务项目按实结算。结算金额= ∑单项服务最高限价×单项服务数量（人数）×中标费率。

 

3. 投标人资格要求

3.1 专用资质：

（1）投标人自2023年7月1日起至投标截止之日止（以合同签订日期为准），须至少具有一项同类项目业绩（同类项目业绩指综合安保及物业服务业绩，其服务内容须覆盖本次招标范围内保安、保洁、餐厨、设施维修等核心服务事项中的至少两项（含）以上，方可认定为有效业绩）；投标人须提供项目合同关键页复印件（须体现签订双方单位名称、合同项目名称、服务内容、合同金额、签订日期及双方落款盖章等）作为证明材料，如合同无法体现服务内容明细的，可另行提供经业主单位盖章确认的服务清单或验收证明等补充文件。

（2）投标人须承诺在本项目服务周期内在江门市蓬江区、江海区或新会区中至少一个行政区域内设有或中标后设立固定服务网点（须提供书面承诺函）。

3.2 通用资质：

（1）具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照（或执业许可证、或行政登记证书）或其他法人证书副本复印件（适用于法人或其他组织）。

（2）具有与本采购项目相应的服务能力（提供单位诚信承诺书）；

（3）在地方政府、广州市建筑集团有限公司、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司、广东宏业投资开发集团有限公司、广东大光明集团有限公司及下属各单位及企业无处于限制投标资格的处罚（提供单位诚信承诺书）；

（4）信用记录：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单； 不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 以投标文件截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/） 查询结果为准， 如相关失信记录已失效，投标单位需提供相关证明资料 。

（5）若在广州建筑集团、南方电网公司范围内出现过相关重大问题，被广州建筑集团、南方电网公司或广东电网有限责任公司或项目所在单位暂停投标资格的，在投标前必须通过南方电网或广东电网有限责任公司或项目所在单位的验证并恢复投标资格（暂停和恢复投标资格以网、省公司、项目所在单位正式发文为准）（提供单位诚信承诺书，格式见投标文件格式）。

（6）若投标人（包括投标人的委托人、代理人或与投标人有销售、劳务或服务等关系的其他主体）在参加广州建筑集团、南方电网公司系统的招投标活动或经济往来等过程中曾经存在违法事件的，自广州建筑集团、南方电网公司发文公布违法事件之日起，在规定时间内不接受该投标人参与公司的招投标活动，具体时间按相关规定执行（提供单位诚信承诺书，格式见投标文件格式）。

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购。

（8）本次采购不接受联合体进行投标。

 

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取流程

本项目在（/）实施电子化采购，凡有意参加的供应商，请于2026年07月07日18时00分至2026年07月14日18时00分时间内在获取招标文件。

4.2招标文件售价：本项目不收取招标文件费用。

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联系人：陈经理
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