中国工商银行山西吕梁分行物业管理定点项目（1标段）招标公告

一、招标条件

中国工商银行山西吕梁分行物业管理定点项目，招标人为中国工商银行股份有限公司吕梁分行，项目资金来源为企业自筹，出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国工商银行山西吕梁分行物业管理定点项目

2.2招标编号：BFLL2025FW004

2.3招标范围：为中国工商银行山西吕梁分行本部及城区营业办公场所提供保洁服务、保障维修、会议服务、综合保障等。具体内容见需求书。

2.4服务地点：中国工商银行股份有限公司吕梁分行本部及城区各支行。

2.5服务周期：三年或采购人最新结果公布，先到者为准。

2.6服务标准：达到国家或行业相关要求标准

2.7入围供应商数量：最多3家公司，具体以集中采购结果为准。

三、投标人资格要求

3.1投标人须是中华人民共和国境内注册的法人，具有独立承担民事责任的能力并具有有效的营业执照；

3.2投标人近三年在经营活动中没有行贿、受贿、串通投标等重大违法记录；未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人；未被列入“国家企业信用信息公示系统”经营异常名录信息、严重违法失信名单（黑名单）信息；

3.3投标人具备与项目需求相称的业务能力和水平。（2022年11月至投标截止日做过1项单项合同金额不少于10万元/年机构物业服务）；

3.4投标人具有足够的经济实力。提供近三年（2022-2024年度）经第三方审计的财务审计报告，利润表中的“净利润”至少两年不为负数；

3.5投标人具有依法缴纳税收的良好记录。提供近一年（至投标截止日前12个月）不少于3个月的依法缴纳税收的证明（增值税），依法免税的投标人须提供相应证明文件；

3.6投标人具有依法缴纳社会保障资金的良好记录。提供近一年（至投标截止日前12个月）不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明（基本养老保险），依法不需缴纳社会保险的投标人须提供相应证明文件；

3.7投标人在与中国工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件，并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单；没有违反工行相关规章制度的重大情形；

3.8除单一来源和上门询价采购项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该招标项目的其他投标活动；

3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

3.10投标人可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票；

3.11投标人如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得以任何理由拒绝接受甲方合同，不得接受合同后采取各种方式拒绝、推诿或延迟履约；不得拒绝甲方为实现项目目标所采取的必要管理措施。否则，甲方有权作出相应处理，包括但不限于取消入围资格，将其列入中国工商银行不良行为供应商禁入名单等；

3.12投标人的售后服务体系应涵盖工行县级及以上机构所在区域，具备工行县级及以上机构的配送能力；

3.13本项目不接受联合体投标；中标后不允许分包/转包/代理。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2025年11月28日16：00至2025年12月03日16：00；

4.2获取方法：登录“伟拓交易平台”在线下载招标文件

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