（招标项目编号：QTF1A240107)

北京轨道交通安控中心园区2024-2029年度物业服务项目 - 招标公告 （招标项目编号：QTF1A240107) 发布时间：2024-07-31 15:44:40 一、招标条件         北京轨道交通安控中心园区2024-2029年度物业服务项目 (招标项目编号: QTF1A240107 )    ,已由    /    批准  ( / ( / ) ),资金来源为    国有企业单位自筹资金（地方） ，出资比例为    100% ，招标人为    北京市轨道交通建设管理有限公司    ,招标代理机构为    北京中昌工程咨询有限公司    ，本项目已具备招标条件，现进行    公开招标     。 二、项目概况和招标范围      招标内容与范围：    北京轨道交通安控中心园区2024-2029年度（5年）物业服务项目，包括并不限于：客户服务、前台接待、会议服务、环境卫生、石材养护、有害生物防制、绿植租摆、访客及车辆管理、治安维护、消防管理、停车场管理，建筑物及设备设施运行养护、二装管理、节能环保管理、变配电室运维管理以及突发事件的应急处理等，同时负责餐饮、绿化养护、锅炉房、燃气设备设施服务的监管工作等。具体内容详见招标文件。        招标暂估金额：      87389354    （元人民币）     项目地址:    北京 丰台区 南四环公益西桥向西650米路北        其它说明:   无   三、投标人资格要求     投标人资格要求    本次招标项目招标人对投标人的资格审查方式为资格后审，投标人应具备下列条件方可参与投标活动： （1）具有国家行政管理部门核发有效的独立企业法人营业执照； （2）企业业绩：近三年至少具有一项单项合同中建筑面积为10万平米及以上的公共建筑物业服务项目； （3）投标人必须有良好的信誉。投标人经营状况良好，没有处于被责令停业，没有处于投标资格被暂停或取消，没有处于财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标及其他违约行为； （4）项目经理（仅限1人担任）：物业管理类或工程类或经济类专业大学本科（含）以上学历，中级及以上技术职称，从事物业管理工作5年（含）以上，至少担任过一项物业项目经理职务，与投标人有社会保险关系。 （5）本次招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。        本项目   不允许   联合体投标。 四、招标文件的获取      招标文件获取时间：    2024-07-31 17:00:00 - 2024-08-07 17:00:00         招标文件获取方法：    本项目无报名环节，凡有意参加投标且资格符合本章第3款规定的，通过网络使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）下载招标文件。

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