（招标项目编号：QTF1A240083)

大兴新城海户新村项目 (西城对接保障房)公共租赁住房项目物业服务 - 招标公告 （招标项目编号：QTF1A240083) 发布时间：2024-05-30 10:58:39 一、招标条件         大兴新城海户新村项目 (西城对接保障房)公共租赁住房项目物业服务 (招标项目编号: QTF1A240083 )    ,已由    无    批准  ( 无 ( 无 ) ),资金来源为    国有企业单位自筹资金（地方） ，出资比例为    100% ，招标人为    北京燕广置业有限责任公司    ,招标代理机构为    北京新天屹工程管理有限公司    ，本项目已具备招标条件，现进行    公开招标     。 二、项目概况和招标范围      招标内容与范围：    大兴新城海户新村项目 (西城对接保障房)公共租赁住房项目物业服务，范围包括：1、大兴新城海户新村项目（西城对接保障房）6011、6013、0703地块（6011-1#住宅（公租房）等24项）公租房及公租房配套商业；2、大兴新城海户新村项目（西城对接保障房）（6015-1#住宅（公租房）等23项）公租房及公租房配套商业。 公租房总建筑面积： 158281.81平方米（预测面积）；公租房配套商业总建筑面积：27762.44平方米（预测面积）。        招标暂估金额：      39325000    （元人民币）     项目地址:    北京 大兴 观音寺街道。        其它说明:   服务期限：本项目服务期限预计5年，首次合同履行期2年，在委托物业管理服务期限内，服务满足招标人各项要求，且未出现本项目合同约定的违约责任前提下，合同履行期续期3年。    三、投标人资格要求     投标人资格要求    1、具有中华人民共和国境内的独立法人资格，自主经营、独立核算。 2、近五年内（指合同签订时间在2019年5月1日至2024年4月30日）具有至少1项建筑面积14万平方米（含）以上的物业服务业绩。 3、具有近三年（2020年1月1日至2022年12月31日）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告或公司财务部门出具的财务报表或银行出具近一年的资信证明，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表（成立年限不足3年的提供成立至今的财务报告/表）； 4、近三年（2021年5月1日至2024年4月30日）没有骗取中标和严重违约及重大安全事故，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态； 5、本项目采用失信被执行人限制性惩戒方式。        本项目   不允许   联合体投标。 四、招标文件的获取      招标文件获取时间：    2024-05-30 17:00:00 - 2024-06-04 17:00:00         招标文件获取方法：    通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）下载招标文件。

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