北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037（2）地块B4综合性商业金融服务业用地项目全过程造价咨询服务项目招标公告

北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037（2）地块B4综合性商业金融服务业用地项目全过程造价咨询服务项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037（2）地块B4综合性商业金融服务业用地项目  已批准建设，招标人为 北京葆瑞铭福建设管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037（2）地块B4综合性商业金融服务业用地项目全过程造价咨询服务项目

2.2工程地点：位于北京丽泽金融商务区北区FT00-0609-0037（2）地块，地上建筑面积约52000平方米，地下建筑面积约22000平方米，主要建设内容包括：公司基本办公用房、业务用房、公共配套用房、附属用房、地下停车、人防工程等，并建设与西侧紧邻的FT00-0609-0037（1）地块之间15米宽南北向街坊路1条。

2.3工程规模：地上建筑面积约52000平方米，地下建筑面积约22000平方米，主要建设内容包括：公司基本办公用房、业务用房、公共配套用房、附属用房、地下停车、人防工程等，并建设与西侧紧邻的FT00-0609-0037（1）地块之间15米宽南北向街坊路1条。

2.4 投标限价为：60元/平方米。

2.5招标范围：咨询人需在北京丽泽金融商务区北区A地块建设及综合治理项目FT00-0609-0037（2）地块B4综合性商业金融服务业用地项目所有相关工程（含街坊路）的设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段到后评估阶段为委托人提供全方位的造价咨询服务、项目相关合规性管理配合服务及项目精细化审图（造价方面）服务。咨询人在咨询工作中，必须确保按合同约定及委托人的要求，以及造价成果要求，按时完成各项委托工作，确保工作质量，并不得因各类原因（含自身原因）推诿或拒绝承揽任何以下约定的全过程造价咨询服务工作，包括但不限于所有的建安工程（主体建筑、安装、装修、业务设备、社区管网、园林环境、配套设施、街坊路建设、红线外市政、设备/材料等采购安装等）、所有非建安工程（如三通一平、临时设施、监理、勘察、检测、活动家具、室内陈设、厨房设备及设计招标工作等）、京标价协[2022]71号文附件中除过程管理审计外的全部咨询项目包括的咨询服务内容、委托人需要认质认价的其他内容，以及完成委托人安排的本项目造价方面其他事项。具体详见招标文件第五章服务技术标准和要求。

2.6计划服务期限：自签订合同之日起，至完成本项目招标范围内所约定的全部全过程造价咨询服务内容，且本项目完成后评估工作，并经审计单位审核完毕出具审核报告后结束。如项目出现延期等情形，服务期限应在预计完工日期的基础上相应顺延，委托人不再因此增加服务费用。其中计划竣工时间暂定为取得项目开工许可证后3年，咨询人需充分考虑竣工后结算、审计及后评估时间。

2.7质量要求：工程造价咨询成果文件需要满足现行国家法律法规及行业相关规定、标准、规范的要求。

 

3. 投标人资格要求

3.1资格要求：具备独立法人资格且具有效营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应造价咨询服务的能力；

3.2财务要求：需提供近3年（指2020年1月1日起至2022年12月31日）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告（事业单位提供有效的财务报表），包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表。（如投标人成立不足3年，需提供自成立之日起至2022年12月31日的上述材料）；

3.3项目负责人要求：具有工程造价相关工作8年（含）以上工作经验（以取得注册造价工程师执业资格证书时间起算），持有注册一级造价工程师执业资格证书（2019年以前取得的可不体现分级，2019年及之后取得的为一级），注册单位必须与投标单位一致；

3.4业绩要求：近五年（2019年1月1日起，至投标截止时间止），投标人具有合同额400万元（含）以上或建筑面积5万平方米（含）以上的公共建筑项目全过程造价咨询服务业绩；

3.5本次招标要求投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人（以评标当日，通过“信用中国”网站查询结果为准）；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

3.7投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；

3.8法律、行政法规规定的其他条件；

3.9本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2024年5月29日至6月4日（09:00—11:30，13:30—16:30）（北京时间）

4.2获取地点：线上发售招标文件。（网址：）

4.3 招标文件每套售价500元，售后不退。

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