重庆水务集团排水管网有限公司2024-2025办公楼物业管理项目(第二次)项目公告

重庆水务集团排水管网有限公司2024-2025办公楼物业管理项目（第二次）

比选公告

1、比选条件

本比选项目重庆水务集团排水管网有限公司2024-2025办公楼物业管理项目（第二次）（项目名称），比选人为重庆水务集团排水管网有限公司，资金自筹，已落实。项目已具备比选条件，现对本项目进行竞争性比选，邀请潜在投标人参与投标。

2、项目概况与比选范围

2.1项目名称：重庆水务集团排水管网有限公司2024-2025办公楼物业管理项目（第二次）

2.2比选内容：为重庆水务集团排水管网有限公司2024-2025办公楼物业管理项目（第二次）提供办公大楼后勤服务，包括为公司办公大楼配套设施设备的日常运行、养护和管理及前台接待、保洁、会议等后勤服务。

2.3服务期：合同期限12个月。

2.4服务面积：约630平方米。

2.5项目工作要求及人员岗位需求

序号	区域	内容	备注
一、保洁工作
1	车库至公司	楼梯间地面、墙面、窗户、栏杆、灯具的日常保洁工作
2	过道及卫生间	地面、墙面及卫生间设施的日常保洁工作
3	办公室	每天1次办公室室内清洁、消毒
5	办公楼内窗户清洗	每月1次窗户保洁，每季度一次窗户大扫除
二、前台兼行政助理
1	前台	来访人员登记、前台接待、会务服务以及临时事项；

序号	岗位	人数	要求	备 注
1	日常保洁员会务员（含会务、垃圾收集）	1	初中以上学历，一年以上的保洁服务经验	需负责垃圾收集
2	前台兼行政助理	1	中专以上学历，形象端庄大方，1.60米以上，限女性
3	合 计	2人
4	说明：（1）以上人员必须全员公安政审合格，应无不良记录、无吸毒史、无犯罪前科、身体心理健康、无家族遗传病史、精神面貌好且无不良嗜好，并持有效期内的健康证上岗作业；（2）以上人员必须全员购买社保和意外伤害险等相关商业保险；（3）按行业办公楼、写字楼清洁劳动定额标准为每人500-1000平方米；（4）以上人员上岗前，乙方应办理服务人员上岗涉及的全部审批、备案等手续（包括但不限于公安政审、体检等）并向甲方提供服务人员花名册和其他资料复印件（包括但不限于身份证、健康体检表、技能培训证书、上岗证、职称证、资质证、学历证、乙方与服务人员签订的劳动合同、社会保险缴纳证明、意外伤害险等商业保险保单等复印件）；（5）乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员，否则由此产生一切责任由乙方承担，如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。本合同项下因乙方服务人员选任问题产生的风险、不利后果和责任等均由乙方承担。

注：上述人员配置为采购人最低要求，投标人的人员配置不得低于该要求，若低于该人员配置要求，则按无效投标处理。

3、投标人资格要求

本次比选实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求：

3.1投标人必须是按照国家法律法规设立的，并在中国注册的，具有独立法人资格的企业（投标人提供有效营业执照复印件）。

3.2投标人须具有以下有效许可证（提供有效证件复印件）：

（1）投标人注册地人力资源和社会保障局核发的《人力资源服务许可证》；

3.3财务状况：投标人2020-2022年连续三年财务状况不为亏损（提供2020-2022年连续三年经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表）。

3.4项目管理人员：

（1）项目负责人：取得相关行政管理部门或其授权的培训机构颁发的安全生产知识和管理能力考核合格证（提供有效证书复印件和投标人为其缴纳的2024年1月至2024年3月养老保险证明材料）；

（2）现场至少配备1名专职或兼职安全管理人员负责现场日常安全管理，安全管理人员应具备相应的安全知识和能力（提供有效证书复印件和投标人为其缴纳的2024年1月至2024年3月的养老保险证明材料）。

（3）现场项目负责人和安全管理人员提供的有效证书或证明材料包含下列有效证件之一：

a.初级及以上注册安全工程师证；

b.行业主管部门颁发的安全培训合格证（行政部门盖章）；

c.提供其他行政管理部门授权的安全培训机构培训考核合格证书（同时提供培训考核合格证书和其他行政管理部门授权安全培训机构的证明材料，例如应急管理局官方网站公布的安全培训机构名单）。

3.5业绩要求：投标人提供从2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），合同总额超过 7万元的为单一业主提供物业服务（业绩合同服务内容中保洁、会务、合计服务金额须占合同总额的60%及以上）的业绩（提供业绩对应的合同、合同期内2个付款周期的发票存根、用户评价书的复印件）。

3.6投标人应严格按照相关法律法规，在上岗前与入驻服务人员签订劳动合同并且依法缴纳社会保险和商业保险（包括但不限于养老、医疗、工伤、失业、生育、意外伤害等保险）。在上岗前必须提供入驻服务人员的公安机关开具的无犯罪记录证明及有效的健康证（投标人提供承诺书原件并加盖投标单位鲜公章，格式自理，承诺领取中标通知书后在合同签订前提供上述材料，否则比选人将取消中标人资格）；

3.7在项目执行过程中需要更换入驻服务人员的，投标人须保证更换的人员符合招标人及招标文件服务要求，并按上述资格要求3.6条提供相关材料，且更换人员必须经招标人同意后方可上岗（投标人提供承诺书原件并加盖投标单位鲜公章，承诺更换人员前提供上述材料，否则招标人将有权拒绝更换人员的要求）；

3.8投标人须承诺，在项目合同执行期内保证所有入驻服务人员的社会保险和商业保险（包括但不限于养老、医疗、工伤、失业、生育、意外伤害等保险）持续有效，否则比选人有权终止合同，并不承担任何责任（提供承诺书原件并加盖投标单位鲜公章，格式自理）；

3.9投标人须按以下（1）至（4）项内容提供承诺（承诺书提供原件并加盖投标单位鲜公章，格式自理）：

注：信誉要求第（3）项除须承诺外，另须提供“信用中国”网站截图加盖投标单位公章后装入投标文件资格审查资料。

（1）若投标人违反重庆水务集团股份有限公司《供应商负面清单管理办法》规定且在处罚期内的，按废标处理（评标委员会根据比选公告后附“违反规定投标人”名单进行评审）；

（2）自2021年1月1日至本项目中标合同签订日为止，若投标人在参加各类招投标活动及中标合同履行有效期内（包含但不限于重庆水务集团股份有限公司及全资或控股企业）被查实存在弄虚作假、围标串标、以不正当理由拒绝与业主签订合同、交付的产品及服务质量存在问题等不良行为，以及自2019年1月1日至本项目中标合同签订日为止近5年可归责于投标人的重伤及以上安全责任事故（以有权部门出具的行政处罚、事故调查报告、事故通报等为认定依据）和近5年因投标人及其相关方【包括其法定代表人/主要负责人、管理人员、雇员、分包商等】原因造成安全环保事故的，比选人有权按废标处理或取消其中标资格或有权随时解除合同终止合作关系，由此产生的风险、损失、费用、责任等均由投标人承担；

（3）投标人2021年1月1日至投标截止日没有重大违法违规行为，以投标人没有被最高人民法院在 “信用中国”网站中列入失信被执行人名单为准。提供“信用中国”网站截图加盖投标单位公章后装入投标文件资格审查资料；

（4）严禁投标人以联合体或挂靠方式进行投标，也不允许任何私人承包或转承包形式，一经发现，立即解除双方合作关系；投标人须承诺不得存在（5）至（12）项情况（承诺书提供原件并加盖投标单位鲜公章，格式自理）：（5）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；（6）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；（7）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；（8）被工商行政管理部门（市场监督管理部门）列入企业经营异常名录的；（9）投标人或其法定代表人在近3年内有行贿犯罪行为的；（10）被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内；（11）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

3.7本次比选不接受联合体投标；

4、比选文件的获取

4.1投标人于2024年4月22日起可自行在平台上下载比选文件电子版，以及答疑、补遗等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，比选人和比选代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关比选过程和事宜，如因投标人自身原因未能下载相关资料由此产生的一切后果由投标人自行负责。各投标单位应随时关注网上发布的比选文件及相关修改内容。

投标人须在平台进行供应商注册，填写相关信息，审批过后成为平台供应商。

4.2此项目将在平台系统上进行电子开、评标（仍须同时提交纸质版投标文件）。投标人需提前在平台上注册、报名，下载标书，上传投标文件电子档并报价。在投标截止时间前未按时报名、报价并上传投标文件电子档、递交纸质版投标文件者，视为废标。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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