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中国银行股份有限公司梅州分行物业管理服务项目招标公告
（招标编号：05-08-04A-2024-D-E07030）
招标项目所在地区：梅州市
一、招标条件
本 中国银行股份有限公司梅州分行物业管理服务项目 （招标项目编号：05-08-04A-2024-D-E07030）,已由项目审批机关批准,项目资金来源为企业自筹,招标人为中国银行股份有限公司梅州分行。本项目已具备招标条件,现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：本项目最高投标限价（采购预算）：预算金额：5,064,558.23元（含税）,其中：首年1,628,636.48元,第二年1,687,410.01元,第三年1,748,511.74元。
招标内容与范围：
1、拟选取1家中标人,由其提供物业管理服务,需求服务人数为34人,需求岗位包括：餐饮服务、保洁服务、水电工、会务服务、物业报障、物业综合服务等。具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。投标人必须对本项目进行整体投标,不接受仅对其中某部分内容进行投标报价。
2、响应缺漏项处理：
þ投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价,否则其投标将被拒绝。
□其他情形
3、中标人数量：1家
4、【服务期：自合同签订之日起三年。为加强约束中选供应商,我行拟与中选供应商一年签一期合同（本采购需求年限内签订三期合同）,待本期合同到期前对中选供应商服务进行后评价（分为优、良、中、差）,如后评价为优、良,则续签合同；如后评价为中、差,则不再续签,启动本物业服务新一期合同供应商采购。】
5、【服务地点：梅州市】
三、投标人资格要求
（一）投标人及所报服务的资质要求如下：
1. 投标人须具有独立承担民事责任的能力,遵守法律、法规,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2. 提供的货物、工程或服务符合国家、行业标准及我行要求；
3. 具有为我行提供货物、工程或服务所必需的设备和专业技术能力。
其他必须满足的要求：
1. 投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构,不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
2. 投标人已按招标文件要求进行项目投标登记并获取招标文件。
þ本项目不接受联合体投标
þ未经招标人允许,投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
5. 投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
6. 截至递交应答文件截止日（含）止,投标人不得存在下列情形之一（法律、行政法规等另有规定的除外）：
①被宣告破产的；
②被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单。【以代理机构于投标截止时间当天的查询结果为准（同时对信息查询记录和证据截图或下载存档）,如相关失信记录已失效,投标人需提供相关证明资料】
③被我行列入供应商不良行为禁止准入处罚期内的；
④被列入我行反洗钱关注名单,且根据控制措施禁止与其往来的。
7. 近3年（2021年1月1日至递交投标文件截止日）,投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。
8. 截至递交投标文件截止日,投标人未处于中国银行招标人供应商不良行为禁止准入处罚期内。
9. 投标人须保证：招标人在使用其提供的服务时,在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形,也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控,投标人须依法承担全部责任。
10. 存在关联关系的投标人不同时参与：
þ本项目
□本项目的同一标段/分包。
关联关系投标人包含以下情况：
(1) 与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；
(2) 与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人,含母公司与全资子公司或由其控股的子公司。
投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消所有存在关联关系投标人参与本项目的资格。
11. 供应商应主动披露其与中国银行人员利益关系,对于存在下列情形之一的供应商,我行保留不接受其参与本项目的权利：
(1) 供应商的法定代表人、董事、监事、主要控股股东、实际控制人或拟派项目团队人员曾经与中国银行广东省分行（含辖属分支机构）存在劳动关系。
(2) 供应商的法定代表人、董事、监事、主要控股股东、实际控制人或拟派项目团队人员与中国银行广东省分行高级经理及以上人员（含行长助理）、采购相关部门（综合管理部、人力资源中心、渠道与运营中心）管理层成员或利益关联人员有夫妻、亲属关系。
12. 投标人之间不得相互串通投标报价,不得排挤其他投标人的公平竞争,损害招标人或者其他投标人的合法权益。
13. 投标人提供的全部材料必须真实有效,投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为,其投标将被拒绝,招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁,也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
四、招标文件的获取
获取时间： 2024年04月19日至2024年04月25日
获取方法：获取文件方式：请投标人通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的招标文件的购买与下载。详细步骤如下：（1）注册：输入网址,点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】,下载《投标人&投标人操作手册》。（2）购买与下载：注册成功后登录平台,点击【商机发现】,检索本项目并直接支付；（3）疑问反馈：具体操作若有疑问,可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。（4）支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”,充值后即可支付）。支付完成后请及时下载招标文件,下载完成即视为获取招标文件成功。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月10日上午09:00
递交方法： 现场按照招标文件要求递交
递交地址： 梅州市梅江区彬芳大道南电信枢纽附楼12楼开标室
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月10日上午09:00
开标方式： 现场开标
七、其他公告内容
（招标代理机构）受中国银行股份有限公司梅州分行（招标人）委托,就中国银行股份有限公司梅州分行物业管理服务项目进行公开招标,有关事项如下：
中国银行股份有限公司梅州分行物业管理服务项目
二、招标编号：05-08-04A-2024-D-E07030
（一）采购内容：
1、拟选取1家中标人,由其提供物业管理服务,需求服务人数为34人,需求岗位包括：餐饮服务、保洁服务、水电工、会务服务、物业报障、物业综合服务等。具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。投标人必须对本项目进行整体投标,不接受仅对其中某部分内容进行投标报价。
2、响应缺漏项处理：
þ投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价,否则其投标将被拒绝。
□其他情形
3、中标人数量：1家
4、【服务期：自合同签订之日起三年。为加强约束中选供应商,我行拟与中选供应商一年签一期合同（本采购需求年限内签订三期合同）,待本期合同到期前对中选供应商服务进行后评价（分为优、良、中、差）,如后评价为优、良,则续签合同；如后评价为中、差,则不再续签,启动本物业服务新一期合同供应商采购。】
5、【服务地点：梅州市】
6、资金来源：企业自筹。
7、【最高投标限价（采购预算）：预算金额：5,064,558.23元（含税）,其中：首年1,628,636.48元,第二年1,687,410.01元,第三年 1,748,511.74元。】
（二）投标人及所报服务的资质要求如下：
1. 投标人须具有独立承担民事责任的能力,遵守法律、法规,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2. 提供的货物、工程或服务符合国家、行业标准及我行要求；
3. 具有为我行提供货物、工程或服务所必需的设备和专业技术能力。
其他必须满足的要求：
1. 投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构,不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
2. 投标人已按招标文件要求进行项目投标登记并获取招标文件。
3. 联合体投标：
þ本项目不接受联合体投标
□其他情形
4. 项目分包：
þ未经招标人允许,投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
□投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
5. 投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
6. 截至递交应答文件截止日（含）止,投标人不得存在下列情形之一（法律、行政法规等另有规定的除外）：
①被宣告破产的；
②被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单。【以代理机构于投标截止时间当天的查询结果为准（同时对信息查询记录和证据截图或下载存档）,如相关失信记录已失效,投标人需提供相关证明资料】
③被我行列入供应商不良行为禁止准入处罚期内的；
④被列入我行反洗钱关注名单,且根据控制措施禁止与其往来的。
7. 近3年（2021年1月1日至递交投标文件截止日）,投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。
8. 截至递交投标文件截止日,投标人未处于中国银行招标人供应商不良行为禁止准入处罚期内。
9. 投标人须保证：招标人在使用其提供的服务时,在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形,也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控,投标人须依法承担全部责任。
10. 存在关联关系的投标人不同时参与：
þ本项目
□本项目的同一标段/分包。
关联关系投标人包含以下情况：
(3) 与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；
(4) 与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人,含母公司与全资子公司或由其控股的子公司。
投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消所有存在关联关系投标人参与本项目的资格。
11. 供应商应主动披露其与中国银行人员利益关系,对于存在下列情形之一的供应商,我行保留不接受其参与本项目的权利：
(3) 供应商的法定代表人、董事、监事、主要控股股东、实际控制人或拟派项目团队人员曾经与中国银行广东省分行（含辖属分支机构）存在劳动关系。
(4) 供应商的法定代表人、董事、监事、主要控股股东、实际控制人或拟派项目团队人员与中国银行广东省分行高级经理及以上人员（含行长助理）、采购相关部门（综合管理部、人力资源中心、渠道与运营中心）管理层成员或利益关联人员有夫妻、亲属关系。
12. 投标人之间不得相互串通投标报价,不得排挤其他投标人的公平竞争,损害招标人或者其他投标人的合法权益。
13. 投标人提供的全部材料必须真实有效,投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为,其投标将被拒绝,招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
14. 投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁,也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
5.1 招标文件售卖时间为2024年04月19日至2024年04月25日。
5.2招标文件费用：每套售价300元人民币,售后不退。
5.3 招标文件
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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