华润雪花啤酒（甘肃）有限公司兰州工厂关于2024年5月至2026年4月物业外包服务招标招标公告

  根据项目进度，华润雪花啤酒（甘肃）有限公司兰州工厂关于2024年5月至2026年4月物业外包服务招标已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目基本情况

  招标人：华润雪花啤酒（甘肃）有限公司

  建设地点：兰州

  项目规模：/

  项目资金来源：自筹

  招标编号：H99000224FZ0001

  项目名称：华润雪花啤酒（甘肃）有限公司

  标段名称：兰州工厂关于2024年5月至2026年4月物业外包服务招标

  招标内容和范围：2024-2026年度物业服务外包（包括保洁、绿化、安保服务），详见招标文件。

  交货期/工期：2024年5月1日至2026年4月30日。合同一年一签，后期根据合同履约评价（根据前10个月履行合同的考评结果（平均达到80分以上）），续签下一年度物业服务外包合同。

  注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1.资格条件：1).通用资质
  a.提供有效期内的营业执照（三证合一）；
  b.必须为一般纳税人，能够提供增值税专用发票（税率6%或以上），对应业务开票内容要符合当地税务机关要求；（提供发票、税务系统截图等相关证明）
  2).专业资质：
  a.服务商负责人须有物业管理师证或相关资质证明；
  b.保安每班至少有2人须持有消防设施操作员证（初级或以上）；
  c.保安须有保安证或者保安工作的相关证明；
  d.服务商须有保安服务许可证或具备能够自行招聘保安员的资格（需提供在当地公安机关备案的证明）；
  e.服务商须有1名专职安全员（具有国家承认的相关安全员资质证明）。
  2.业绩要求：服务商需提供正在合作或近3年内合作的项目合同（不低于3份）。
  3.项目经理：拟派的项目经理需提供授权委托书，大专及以上学历。
  4.安全要求：以下安全要求的事项，中标后必须按要求提供给行政管理部，此处提供能够按照安全要求提供以下材料的承诺书并盖公章；
  1)服务商必须按国家法律法规，要求与员工订立书面劳动合同、缴纳保险费等。服务商确因特殊情况无法购买工伤保险等社会保险的，必须购买雇主责任险或意外伤害险，赔付额度合计不低于100万元/年。
  2)物业服务外包人员必须进行健康体检，建立从业人员安全培训三级教育个人档案。
  3)物业服务外包人员必须身体健康，不得聘用酗酒、赌博等有不良嗜好人员，也不得聘用有心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹症、精神病、痴呆症以及其他疾病和生理缺陷人员。
  4)按照公司要求，服务商需为所有现场保洁绿化人员、宿舍管理员统一配发带反光条的全套工作服、防撞帽,上衣和帽子上印有服务商LOGO标志或名称；为保卫人员统一配发全套保安服。
  5)服务商项目经理与我公司进行业务对接，负责日常保洁绿化及安保服务外包业务现场管理，需提供该项目经理与服务商的授权证明，提供物业服务人员与服务商的劳动关系。
  5.联合体投标人：不允许
  6.信誉要求：1)投标人近两年无税收违法案件，且未被列入失信被执行人名录、经营异常名录、严重违法企业名录、政府采购违法失信行为记录名单；
  2)投标人相关信息能在 “信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”或“中国执行信息公开网”等国家相关网站查询，并能提供查询结果。
  7.其他要求：1)服务商提供保洁服务作业标准，保洁考核标准。
  2)服务商提供绿化服务作业标准，绿化年度养护计划，绿化考核标准。
  3)服务商提供安保服务作业标准，安保考核标准。

  备注：

三、招标文件的获取

  （一）获取时间

    2024年03月01日- 2024年03月15日

  （二）招标文件获取方式

    在招标平台在线下载，不接受来人现场领取。

    （三）投标人提问截止时间

        2024年03月20日 17:00

四、截标/开标时间、地点

  截标/开标时间：2024/03/28 9:00:00（北京时间