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广州地区物业管理服务 基本信息
项目名称
广州地区物业管理服务
工程项目名称
广州地区物业管理服务
项目概况
招标人自有物业包括广州市海珠区江南大道中168号海洋石油大厦、广州市海珠区江南西路8·10号底层至首层以及广州市内其他少量自有物业。其中海洋石油大厦楼层高度21层，建筑面积约2.7万平方米；江南西路8·10号底层至首层建筑面积约0.5万平方米；其他自有物业建筑面积约0.85万平方米
项目所在地
广东省/广州市
资金来源
企业自筹
资金落实情况
已落实
是否允许联合体投标
否
异议投诉
异议投诉应在中国海油供应链数字化平台提交
发布媒介
,中国招投标公共服务平台,中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台
标段信息
1. 广州地区物业管理服务 标段
标段（包）编号
24-CNCCC-FW-GK-5287/01
发标日期
2024年02月22日
主要技术规格
不适用。
交货期/服务期/完工期
合同签订之日起3年
交货数量
招标范围
投标人主要为招标人所管辖的广州地区物业提供物业管理服务，包括安保服务、保洁服务、日常维修服务、设备设施维护保养服务、设备运行、物业综合服务、除“四害、白蚁”服务、垃圾清运服务以及其他增值服务等。
出资比例
100%
生产能力
不适用
资格要求
3.1、资格要求 （1）投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书，分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 （2）是否接受联合体投标：否 （3）未领取招标文件是否可以参加投标：不可以 （4）其它: 无 3.2、资质要求及证明文件 3.2.1.投标人须具备以下服务的有效期内相应资质并提供资质证明（以政府主管部门发布的要求为准），如投标人对以下服务进行分包，则无需提供相应资质，但需提供分包承诺函。 ①供配电维保：提供国家能源局派出机构颁发的承装（修、试）电力设施许可证五级或以上资质扫描件，原件备查。 ②消防设施维护：在社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn）备案，备案的服务类型内容包含消防设施维护保养检测，提供网站截图。 ③安防系统：提供省人民政府公安机关或地级以上市人民政府公安机关颁发的有效安全技术防范系统设计、施工、维修资格证四级或以上资质扫描件，（详见http://www.gd.gov.cn/zwgk/wjk/zcfgk/content/post_2710797.html?ivk_sa=1024320u。），原件备查。 ④垃圾清运：提供广州市政府部门颁发的有效的《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》扫描件，原件备查。 ⑤消杀服务：提供市级或以上卫生有害生物防制机构或行业协会颁发的有效的《中华人民共和国有害生物防制服务资质证书》扫描件，原件备查。 ⑥第三方检测（水质、仪表、电气消防安全检测）：提供省级及以上质量技术监督部门认可颁发的MAC证书（检验检测机构资质）扫描件，原件备查。 3.2.2、业绩要求： 2019年1月1日至投标文件递交截止日（以合同签署时间为准），投标人同时具备以下业绩： ①至少具有2项物业管理服务合同，其单项合同管理服务的建筑面积不少于2万平方米。 ②具有1项冷水机组中央空调的维保业绩（如该项工作分包，则提供分包承诺函；如该项工作未分包，则提供投标人的业绩；如提供的物业管理服务合同的内容已包括冷水机组维保服务，则视为满足本项业绩）。 ③具有1项发电机维保业绩（如该项工作分包，则提供分包承诺函；如该项工作未分包，则提供投标人的业绩；如提供的物业管理服务合同的内容已包括发电机维保服务，则视为满足本项业绩）。 投标人提供的业绩证明文件包括但不限于：1）合同复印件和2）服务验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、工作内容、建筑面积及服务验收材料（服务验收单或发票或客户评价等）。 未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现合同签署时间、工作内容、建筑面积及服务验收材料（服务验收单或发票或客户评价等）的，均视为无效业绩。 3.3 设备运行及物业维修服务、安保服务、保洁服务、物业综合服务不允许分包，其他工作可分包给有相应资质或业绩的供应商，如分包，在后续实施分包前，乙方需报甲方批准后方可实施。 3.4 财务状况： 投标人须提供经会计事务所审计的2020-2022年度财务会计报表，至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表（须加盖投标人公司公章）。投标人为2020年后成立的，须提供成立后至今的财务报表（须加盖投标人公司公章）。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。 投标人对财务会计报表的真实性负责，弄虚作假将予以否决。 3.5、其他要求：不存在国家法规和招标文件明确否决投标的其它条款和要求。
招标文件领取时间
2024年02月22日 至 2024年02月27日
招标文件领取方法
请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册，注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
项目名称
广州地区物业管理服务
工程项目名称
广州地区物业管理服务
项目概况
招标人自有物业包括广州市海珠区江南大道中168号海洋石油大厦、广州市海珠区江南西路8·10号底层至首层以及广州市内其他少量自有物业。其中海洋石油大厦楼层高度21层，建筑面积约2.7万平方米；江南西路8·10号底层至首层建筑面积约0.5万平方米；其他自有物业建筑面积约0.85万平方米
项目所在地
广东省/广州市
资金来源
企业自筹
资金落实情况
已落实
是否允许联合体投标
否
异议投诉
异议投诉应在中国海油供应链数字化平台提交
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标段信息
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24-CNCCC-FW-GK-5287/01
发标日期
2024年02月22日
主要技术规格
不适用。
交货期/服务期/完工期
合同签订之日起3年
交货数量
招标范围
投标人主要为招标人所管辖的广州地区物业提供物业管理服务，包括安保服务、保洁服务、日常维修服务、设备设施维护保养服务、设备运行、物业综合服务、除“四害、白蚁”服务、垃圾清运服务以及其他增值服务等。
出资比例
100%
生产能力
不适用
资格要求
3.1、资格要求 （1）投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。 投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书，分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 （2）是否接受联合体投标：否 （3）未领取招标文件是否可以参加投标：不可以 （4）其它: 无 3.2、资质要求及证明文件 3.2.1.投标人须具备以下服务的有效期内相应资质并提供资质证明（以政府主管部门发布的要求为准），如投标人对以下服务进行分包，则无需提供相应资质，但需提供分包承诺函。 ①供配电维保：提供国家能源局派出机构颁发的承装（修、试）电力设施许可证五级或以上资质扫描件，原件备查。 ②消防设施维护：在社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn）备案，备案的服务类型内容包含消防设施维护保养检测，提供网站截图。 ③安防系统：提供省人民政府公安机关或地级以上市人民政府公安机关颁发的有效安全技术防范系统设计、施工、维修资格证四级或以上资质扫描件，（详见http://www.gd.gov.cn/zwgk/wjk/zcfgk/content/post_2710797.html?ivk_sa=1024320u。），原件备查。 ④垃圾清运：提供广州市政府部门颁发的有效的《城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》扫描件，原件备查。 ⑤消杀服务：提供市级或以上卫生有害生物防制机构或行业协会颁发的有效的《中华人民共和国有害生物防制服务资质证书》扫描件，原件备查。 ⑥第三方检测（水质、仪表、电气消防安全检测）：提供省级及以上质量技术监督部门认可颁发的MAC证书（检验检测机构资质）扫描件，原件备查。 3.2.2、业绩要求： 2019年1月1日至投标文件递交截止日（以合同签署时间为准），投标人同时具备以下业绩： ①至少具有2项物业管理服务合同，其单项合同管理服务的建筑面积不少于2万平方米。 ②具有1项冷水机组中央空调的维保业绩（如该项工作分包，则提供分包承诺函；如该项工作未分包，则提供投标人的业绩；如提供的物业管理服务合同的内容已包括冷水机组维保服务，则视为满足本项业绩）。 ③具有1项发电机维保业绩（如该项工作分包，则提供分包承诺函；如该项工作未分包，则提供投标人的业绩；如提供的物业管理服务合同的内容已包括发电机维保服务，则视为满足本项业绩）。 投标人提供的业绩证明文件包括但不限于：1）合同复印件和2）服务验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、工作内容、建筑面积及服务验收材料（服务验收单或发票或客户评价等）。 未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现合同签署时间、工作内容、建筑面积及服务验收材料（服务验收单或发票或客户评价等）的，均视为无效业绩。 3.3 设备运行及物业维修服务、安保服务、保洁服务、物业综合服务不允许分包，其他工作可分包给有相应资质或业绩的供应商，如分包，在后续实施分包前，乙方需报甲方批准后方可实施。 3.4 财务状况： 投标人须提供经会计事务所审计的2020-2022年度财务会计报表，至少包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表（须加盖投标人公司公章）。投标人为2020年后成立的，须提供成立后至今的财务报表（须加盖投标人公司公章）。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。 投标人对财务会计报表的真实性负责，弄虚作假将予以否决。 3.5、其他要求：不存在国家法规和招标文件明确否决投标的其它条款和要求。
招标文件领取时间
2024年02月22日 至 2024年02月27日
招标文件领取方法
请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册，注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。
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