【服务类】中国电建地产公司武汉汉口公馆项目2023年10月—2024年10月案场物业服务招标公告

招标公告

中国电建电建地产公司武汉汉口公馆项目2023年10月—2024年10月案场物业服务招标公告

招标编号：D1101080711011318

1.招标条件

本项目 电建地产·武汉·汉口公馆项目 已由 武汉市人民政府 以 建设用地规划许可证（WH-2023-B002号） 批准建设，项目业主为 武汉悦楚置业有限公司 ，资金来源已落实，出资比例为 100% ，招标人为 武汉悦楚置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 2023年10月—2024年10月案场物业服务 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：武汉市江岸区京汉大道与黄石路交汇处     2.2 项目建设规模：项目建筑面积约5.46万m²。项目售楼部位于1#楼1F底商（占地面积约860m²）。     2.3 服务期限：366天，计划开始日期:2023年10月15日。     2.4 招标范围：汉口公馆项目案场物业服务，包括并不限于：案场前台服务，营销中心现场服务，样板间接待服务，车场服务，安全服务，服务区域内设施、设备及供水、供电、供暖、照明、消防、通讯、网络等的日常巡检与日常报修，协助甲方做好销售中心及景观示范区的使用、维修、养护、运行和管理，环境维护，管理与物业相关的工程图纸，档案与竣工验收资料等。     2.5 本招标项目标段/标包划分：一个标段     2.6 其他补充：中标人数量：1家 质量标准：符合现行国家及地方相关规范要求。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。     3.1.1 资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人。     3.1.2 财务要求：近三年（2020至2022年）财务状况经营良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态，须提供2020至2022三年财务报表。     3.1.3 业绩要求：2020年7月至2023年7月在建或已完成类似项目业绩（房地产项目案场物业服务等）至少2个（业绩证明应包括对应于合同复印件、时间、地点、用户名、规模等）。     3.1.4 信誉要求：没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。未被人民法院列为失信被执行人。     3.1.5 项目主要负责人资格要求：/     3.2 其他要求：不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。     3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，完成投标人注册后，请于 2023 年9月11日至 2023 年 9月15日24：00时止（北京时间），通过互联网使用 CA 数字证书登录“电建交易系统”，明确所投标段，同时需采用银行汇款方式支付招标文件工本费用并开具发票后下载招标文件。 招标文件每套工本费为人民币（大写）：伍佰元整元（￥500元），本公告第4.3条及招标文件内其他格式显示为招标文件费为0元的，以招标文件每套工本费为人民币（大写）：伍佰元整（￥500元）为准。支付招标文件费采用银行汇款方式，售后不退。

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联系人：陈经理
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