1.1  项目概况

中国联合网络通信有限公司本溪市分公司2020-2021年市区房屋维修项目，预估金额为340万元（不含税）。

1.2  招标内容

1.2.1招标范围：本项目为中国联合网络通信有限公司本溪市分公司2020-2021年市区房屋维修项目，主要包含办公室改造：天棚粉刷或吊顶，墙面粉刷、拆除、间壁等，地面铺石材、地板、塑胶和油漆等，室内电气线路改造，门窗修理、防护和更换，室内暖气等管路改造。抢修工程：屋面防水，供暖、供水管道漏水，卷帘门无法起降，门窗及玻璃损坏，外墙空鼓脱落，院墙脱落或倾斜倒塌。

1.2.2服务期限：合同签订之日起两年或预估金额执行完成（先到为止）。

1.2.3实施地点：辽宁省本溪市。承包方式：包工包料。

1.2.4质量标准要求：施工质量等级要求达到合格标准。

1.3标段划分：本项目不划分标段，分为2个份额，每个中标人对应的份额如下：

份额1：预计金额为204万元（不含税），份额约占60%，实施区域：本溪联通市区各局房；

份额2：预计金额为136万元（不含税），份额约占40%，实施区域：本溪联通市区各局房；

1.4  推荐中标候选人及确定中标人原则：

1.4.1本次招标采用综合评估法。本项目共选取2名中标人，推荐全部有效投标人综合得分由高到低排名前四名依次为本项目的第一至第四中标候选人。当出现多个投标人综合得分相同时，按照报价由低到高、技术得分由高到低、商务得分由高到低的顺序进行比较，确定排名顺序。

1.4.2 如公示期内无异议，则确定第一中标候选人为本项目份额1的中标人，第二中标候选人为本项目份额2的中标人。

1.4.3如果中标候选人放弃中标资格，因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法等情形，不符合中标条件的，招标人将按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

1.5  本项目设置最高投标限价：本项目最高投标限价为折扣90%，超过最高投标限价的其投标将被否决。

2．投标人资格要求

投标人必须满足以下资格要求：

2.1本项目要求投标人为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，须提供合法有效的营业执照；

2.2本项目要求投标人具备以下资质：

2.2.1具备有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

2.2.2具备有效期内的安全生产许可证；

2.3投标人拟派项目负责人1名，项目负责人具备经本企业注册有效期内的建筑工程专业二级（含）以上建造师证书和有效期内的安全生产考核合格证B类证书；

2.4 投标人满足以下财务要求：具有增值税一般纳税人资格，能够开具9%增值税专用发票。（须提供近期对外开具9%或10%增值税专用发票，该专票无“代开”字样)；

2.5投标人为外市注册的企业须承诺在服务设施、人员组织等方面在本溪市内具有经营管理的相应资格和能力（格式见第六章投标文件格式）；

2.6联合体：不接受联合体投标；

2.7投标申请人具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；

2.8投标申请人应具备承担投标项目的能力,具有独立订立合同的权利；

2.9单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标；

2.10投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》。

注：投标人为满足以上条件，提供虚假证书或信息的，一经查实，已中标的将取消其中标资格。