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发布日期： 2023-4-14 17:00:00
1.招标条件
本招标项目五指山市商业中心项目前期物业管理服务（项目编号：wzszw20230414001）已由/以/批准建设， 招标人(项目业主)为五指山生源贸易有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省五指山市
2.2项目内容及规模：总用地面积14867.7平方米，总建筑面积78276.07平方米，建筑容积率4.73，最大建筑高度81.5m，最大建筑层数22层，绿地率26.2%。。招标控制价2,195,648.64元。
2.3计划 工期（服务期）：365日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 五指山市商业中心项目前期物业管理服务;标段编号: wzszw20230414001001;标段类型: 其他;控制价：2195648.6400
2.5招标范围：
标段1:本项目前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7招标范围：本项目前期物业管理服务。 2.8本项目投标报价最高上限单价：商业3.0元/平方米·月；办公2.5元/平方米·月。 物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《海南省物价局 海南省住房和城乡建设厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》（琼价价管〔2018〕467 号）等现行法律法规和政府规范性文件执行。前期物业服务合同期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主大会与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 前期物业服务合同期限届满或者合同已经解除，则由开发建设单位或者已经召开首次业主大会的业主委员会/业主大会另行选聘物业服务人。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1在中华人民共和国注册的，经营范围包含物业管理业务的，具有独立承担民事责任能力的法人（注：①投标人若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供有效的“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；以上均提供复印件加盖公章）； 3.1.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供会计师事务所出具的2021年度财务审计报告复印件或2022年1月至今任意3个月的财务报表复印件（包含资产负债表、利润表）； 3.1.3投标人具有依法缴纳社会保障资金及纳税的良好记录（须提供2022年1月至今任意3个月的依法缴纳税收证明和缴纳社保证明复印件加盖公章；新成立公司按实际应缴纳情况提供，不能提供的应提供相关主管部门出具的证明材料；投标人是零报税的，须提供税务部门盖章的纳税申报表；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，须提供相关证明材料证明其依法免税或无需缴纳社会保障资金）； 3.1.4本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停的；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态的；（3）在近三年内（注册时间不足三年的，从注册时间起算）没有骗取中标行为或在经营活动中没有重大违法记录的或重大服务质量问题的（须提供承诺函加盖公章）； 3.1.5投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供承诺函加盖公章）； 3.1.6投标人必须为未被列入“信用中国”网站()“ 政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”和 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网 “失信被执行人名单”，(须提供网页查询结果截图和承诺函加盖公章)； 3.1.7本项目不接受联合体投标。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年04月14日 17时30分至2023年04月21日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：五指山市商业中心项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
QQ：2830892928
1.招标条件
本招标项目五指山市商业中心项目前期物业管理服务（项目编号：wzszw20230414001）已由/以/批准建设， 招标人(项目业主)为五指山生源贸易有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省五指山市
2.2项目内容及规模：总用地面积14867.7平方米，总建筑面积78276.07平方米，建筑容积率4.73，最大建筑高度81.5m，最大建筑层数22层，绿地率26.2%。。招标控制价2,195,648.64元。
2.3计划 工期（服务期）：365日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 五指山市商业中心项目前期物业管理服务;标段编号: wzszw20230414001001;标段类型: 其他;控制价：2195648.6400
2.5招标范围：
标段1:本项目前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7招标范围：本项目前期物业管理服务。 2.8本项目投标报价最高上限单价：商业3.0元/平方米·月；办公2.5元/平方米·月。 物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《海南省物价局 海南省住房和城乡建设厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》（琼价价管〔2018〕467 号）等现行法律法规和政府规范性文件执行。前期物业服务合同期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主大会与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 前期物业服务合同期限届满或者合同已经解除，则由开发建设单位或者已经召开首次业主大会的业主委员会/业主大会另行选聘物业服务人。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1.1在中华人民共和国注册的，经营范围包含物业管理业务的，具有独立承担民事责任能力的法人（注：①投标人若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供有效的“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；以上均提供复印件加盖公章）； 3.1.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供会计师事务所出具的2021年度财务审计报告复印件或2022年1月至今任意3个月的财务报表复印件（包含资产负债表、利润表）； 3.1.3投标人具有依法缴纳社会保障资金及纳税的良好记录（须提供2022年1月至今任意3个月的依法缴纳税收证明和缴纳社保证明复印件加盖公章；新成立公司按实际应缴纳情况提供，不能提供的应提供相关主管部门出具的证明材料；投标人是零报税的，须提供税务部门盖章的纳税申报表；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，须提供相关证明材料证明其依法免税或无需缴纳社会保障资金）； 3.1.4本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停的；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态的；（3）在近三年内（注册时间不足三年的，从注册时间起算）没有骗取中标行为或在经营活动中没有重大违法记录的或重大服务质量问题的（须提供承诺函加盖公章）； 3.1.5投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供承诺函加盖公章）； 3.1.6投标人必须为未被列入“信用中国”网站()“ 政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”和 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网 “失信被执行人名单”，(须提供网页查询结果截图和承诺函加盖公章)； 3.1.7本项目不接受联合体投标。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年04月14日 17时30分至2023年04月21日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：五指山市商业中心项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
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