中国铁塔股份有限公司黄石市公司2019-2020年物业管理外包服务采购比选项目（第二次）

本项目为中国铁塔股份有限公司黄石市公司2019-2020年物业管理外包服务采购比选项目（第二次），采购人为中国铁塔股份有限公司黄石市分公司，项目编号：HBXT2019-102127，项目资金由采购人自筹并已落实。现进行公开比选，具有提供标的能力的参选人均可前来应答。

1.项目概况

1.1项目内容：黄石铁塔公司拟在全市采购物业管理服务，包含完成场租与电费的支付，并保证票据合规性、真实性、准确性，协助物业中心完成合同的签订，并确保合同的合规性、真实性、准确性，协助物业中心完成业主维系与纠纷处理工作等，以及派驻运维部人员负责电费、场租稽核工作等。

1.2预估金额：约35万元（含税）

1.3项目服务地点：中国铁塔股份有限公司黄石市分公司物业中心

1.4项目实施时间：自合同签订之日起一年；合同期满后，甲方应对乙方在合同服务期内的服务质量进行评估。若评估合格，可续签下一年度服务合同。

1.5标段划分：本项目不划分标段

1.6最高限价：本项目设置最高参选限价，最高参选总限价为35万元（含税），参选人的参选报价高于最高限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和代理机构。

（2）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

（3）参选人须能按比选人要求开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。

（4）本项目不接受分包或转包。

（5）本次比选不接受联合体参选。

2.2参选人不得存在下列情形之一

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标/参选资格的；

（4）财产被接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标/中选情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）参选人为“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人的。

2.3参选人业绩要求

参选人应具备2016年1月1日至参选截止日在中华人民共和国境内类似项目业绩。

注：需提供合同，发票及结算单据（单项合同需提供合同和结算单据；框架合同需提供框架合同、订单和结算单据，结算单据为发票或银行往来凭证）等。

2.4法律法规规定的其他要求

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审方法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4. 比选文件的获取

4.1本次通过湖北信通通信有限公司电子招投标平台（http://zb.hbxttx.cn）进行项目报名和获取比选文件。凡有意参加者，2019年10月29日17时00分至2019年11月1日17时00分（北京时间，同下）

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