上海邮政处置使用权存量房资产新增拍卖服务供应商入围采购项目招标公告

受中国邮政集团有限公司上海市分公司（以下简称“招标人”）委托，就“上海邮政处置使用权存量房资产新增拍卖服务供应商入围采购项目”进行公开招标，现邀请合格的投标人前来参加投标。项目采用电子化与纸质化并行招投标。

　　1、项目名称：上海邮政处置使用权存量房资产新增拍卖服务供应商入围采购项目

　　2、招标编号：SHYZCG  2021—125(代理机构内部编号：）

　　3、项目概述：本项目对上海邮政居住存量房（使用权房），分批次对50套使用权房采取合法合规的社会公开拍卖服务。全权负责房屋自委托至拍卖成交后的全流程闭环服务（涉及前期房屋权属核实、房屋带看、组织网上或现场拍卖、拍卖后落实房管单位变更房屋使用权人等相关服务）。

　　4、招标内容： 采购预算200万元，本项目投标限价如下（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）：

服务费用	限价区间（/套）	预估成交金额	备注
房屋拍卖成交收费比率（包括公告费）	2%	1亿元（按前期出售情况暂估，具体成交金额待实际售房的地理位置、面积大小、实际出售数量综合确定）	买受方承担部分不超过成交总2.5%

　　注：1.投标人报价如高于投标限价，其投标将被否决。

　　5、中标原则：采用综合评分法，评标委员会按综合得分从高到低的顺序推荐中标候选人，原则上选择综合得分排名前2名的单位作为本项目入围单位。

　　6、投标人资格条件：

　　1)在中华人民共和国境内登记注册具有独立法人资格的、取得拍卖《许可证》并有能力为本项目提供服务的企业（提供营业执照复印件加盖投标单位公章）

　　2)有固定的营业场所，提供房屋产权证复印件或者房屋租赁合同复印件加盖投标单位公章。

　　3)全国拍卖行业协会2A级会员或上海拍卖行业协会的3A级会员单位，具有拍卖房屋土地资产资格及使用权房屋拍卖成功的经验。提供2018年1月1日至今与央企、国企房产拍卖交易项目不低于人民币5000万元的委托交易服务案例。（提供合同或交易记录加盖投标单位公章）。

　　4)企业主要股东、法定代表人、总经理和执行事务合伙人无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在交易工作中，没有出现重大交易问题和不良记录；（提供承诺函加盖投标单位公章）。

　　5)投标人书面承诺在信用中国网上未被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，承诺在中国政府采购网上未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，承诺在2018年1月1日至今无重大事故和不良行为记录，并对其真实性负责，如提供虚假材料，一经查实，则取消投标资格或中标资格，投标保证金不予退还。注：不符合本公告规定条件的供应商禁止参加本次采购活动（处罚期限届满的除外），提供书面承诺，并加盖投标人单位公章。

　　6)投标人承诺为本项目开具增值税专用发票。

　　7)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一住址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。

　　8）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

　　注：投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

　　7、招标文件的获取方式：

　　（一）办理CA证书

　　登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】

　　操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”。

　　CA客服电话400 788 8550 (周一～周五9:00-17:00）

　　平台客服电话400 808 6131 (周一～周五9:00-17:00）

　　（二）线上报名

　　请进入中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）在线报名，逾期不予受理。流程：登录平台-查看对应招标项目-投标人报名（请按要求填写相关信息，并上传报名资料的原件扫描件）-等待审核-审核通过后-确认标书费-投标人下载招标文件。

　　招标文件获取时间：2021年9月3日9时00分至2021年9月8日17时00分（北京时间

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
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