云南城投健康产业投资有限公司园城创元小区（A3地块）一号楼健康养老综合体改造项目建筑可靠性鉴定竞争性谈判公告

1.谈判采购条件

项目已具备条件。现决定对该项目进行谈判采购，采购人为云南城投健康产业投资有限公司，欢迎满足条件的单位参与谈判。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：云南城投健康产业投资有限公司园城创元小区（A3地块）一号楼健康养老综合体改造项目建筑可靠性鉴定。

2.2项目地点：云南省昆明市五华区昌源北路与科新路交叉口

2.3项目规模：园城创元小区（A3地块）一号楼，原设计功能：一层~三层为商业及配套用房；四层至二十三层为办公及配套用房。健康养老综合体改造项目地上改造建筑面积约29421平方米，附属空间约2579平方米，地下室空间约850平方米，合计改造面积约32850平方米，框架剪力墙结构。整栋建筑括地上23层及屋顶构架层，地下3层及地下夹层，建筑高度99.6米。室内外高差 0.2m，一层层高5.4m，二层层高4.8米，三层层高4.5米，四~二十层层高3.9米，二十一~二十四层层高4.5米，建筑总高度99.6米。地下夹层层高2.9米，地下一层层高3.1米，地下二层层高3.6米，地下三层层高3.6米。项目改造总投资估算约为7500万元，工期约200天。

2.4采购范围：

园城创元小区（A3地块）一号楼健康养老综合体改造项目建筑可靠性鉴定，地下一层（主体投影范围内）、地上1~6层，23层、屋顶层；7~22层可以每3层抽检1层，鉴定检测面积合计约20,000平方米。

主要内容包含：

（1）可靠性鉴定内容主要检测布置和构造、支撑系统、结构构件连接情况，检测结构材料的实际性能和构件几何参数，通过荷载实验检测结构或构件的实际性能，检测地基变形对上部承重结构、维护结构等影响，检测上部承重结构或构件及连接存在的缺陷或损伤、裂缝、变形、偏差、腐蚀、老化等内容。

（2）危险性鉴定内容详见危险房屋鉴定标准，应有危险性等级。

（3）抗震鉴定按两级进行，第一级以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。详见第三章《服务要求》。

2.5项目工期：合同生效后 15天内完成。

2.6质量要求：鉴定成果符合国家及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

3.谈判申请单位资格要求：

3.1谈判申请单位须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

3.2谈判申请单位具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书以及行政主管部门颁发的CMA检验检测机构资质认定证书，且均在有效期内，其中专项检测范围中须包含：地基基础工程检测；主体结构工程现场检测；钢结构工程检测；建筑物沉降和变形观测；建筑电气工程检测；建筑物给水、排水及采暖工程检测；节能检测等相关范围。

3.3拟派本项目负责人具备工程师及以上职称且具备相关检测岗位资格证书，且2017年1月至今承担过1个及其以上类似业绩，类似业绩要求同前款要求；拟派项目负责人应为投标人本单位人员，并提供社保缴纳证明。

3.4谈判申请单位未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.5谈判申请单位须提供2017年至2019年经会计师事务所审计后出具的年度财务审计报告（应包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表/所有者权益表），2017年以后成立的公司则提供成立之日起至2019年的年度财务审计报告，2019年以后成立的公司提供成立之日起至今的财务报表。

3.6 谈判申请单位2018年1月1日至今至少完成过一项类似（合同金额不低于18万元人民币或检测鉴定面积不低于16000平方米）的房屋建筑安全鉴定业绩，并提供能够体现项目规模的业绩证明材料（业绩证明材料指合同或协议）。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判。

3.8本项目不允许分包，不接受联合体参与谈判。

4.购买谈判采购文件的注意事项及时间、地点安排

时间：2021-04-15 至2021-04-19，每天上午8：30至11:30，下午13:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼4楼415室。

方式：携带加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件及加盖公章的复印件至昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼415室购买谈判采购文件及其他资料。

售价（元）：600；售后不退。

5.谈判申请文件的递交

5.1递交谈判申请文件时间：2021年04月20日上午09时00分至09时30分（北京时间）

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