吉林省政法信息中心中共吉林省委政法委员会综合服务项目竞争性磋商

一、项目基本情况

项目编号：JLCTTC-20YZFFW1090

项目名称：中共吉林省委政法委员会综合服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：26.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：26.0000000 万元（人民币）

采购需求：

一、走廊、大厅卫生要求及标准：

（一）要求：

1、每天擦地、清扫4次，并随时清除杂物。（上下午各2次）

2、每月用擦地机对地面进行彻底清洗1次。

3、每年对大理石进行结晶2次。

4、每天清抹门窗2次，并做巡回保洁，每周用清洁剂清抹3次。

5、墙身需用全能水随时保洁。

6、天花板、风口、灯饰每周用清洁剂清抹1次。

7、玻璃围栏、楼梯围栏、扶手每天擦抹1次。

（二）标准：

1、大厅、走廊：地面无杂物、灰尘、污迹、脚印；墙壁及配置悬挂物无灰尘、污渍；大门玻璃无污渍、水印；金属见本色无污渍、手印；理石、瓷砖墙面无污渍、灰尘；指定地点以外无张贴物、宣传物。

2、楼梯：地面无杂物、污渍、灰尘；扶手无污渍、灰尘；栏杆无灰尘，悬挂物。         
    3、玻璃：明亮、无手印、脏痕。

4、天花板、风口、灯饰保持干净、无尘无渍无蛛网。

5、玻璃围栏、楼梯围栏、扶手保持光亮、无尘无渍、无手印。

6、房间门：整体门外表面无灰尘、污渍、手指印、玻璃无污渍。

7、暖气片、消防栓：无灰尘、污渍。

8、非明显公共区域：无污渍、垃圾、灰尘、蜘蛛网；

9、节假日及双休日：卫生间、垃圾桶清洁、地面无垃圾；大厅、走廊和门外缓台达到正常标准。

10、每个季度最后一周为办公楼内公共区鼠药投放期。

二、热水间卫生要求与要求及标准：

（一）要求：

1、每天全面清洁2次（上下午各1次），包括地面，饮用设备及桌椅。并随时做巡回清洁。

2、每周用擦地机对地面彻底清洗一次。

（二）标准：

每天保持地面清洁，桌椅摆放整齐，饮用设备无污渍无水渍，及时倾倒垃圾，保持室内空气清新。

三、会议室、候会室的卫生要求及标准：

1、及时开门开窗通风换气，保持空气流畅清新；桌面和座椅干净无灰尘；杯垫、杯托、矿泉水摆放成形、成线；玻璃干净透明，壁画、墙壁无浮灰；窗台、窗帘无灰尘，地面无灰尘、污渍、垃圾；花土湿润，叶片干净，无枯叶；电视、音响、话筒干净，无浮灰；水杯干净，无唇痕、手印、茶渍。

2、桌椅摆放规整；钟表准确无误，室内无苍蝇；便签盒、纸抽盒、湿巾盒摆放有序；茶杯、毛巾定期消毒。

3、及时检查报修，保证设施设备正常运行；及时关闭电源，保证节能降耗。

4、会议员仪容仪表适中，举止端庄大方，敬语服务；要求跟会服务。

四、卫生间的卫生要求及标准：

要求：

1、每天全面清洁2次（上下午各1次），包括地板、墙板、镜面、洁具、洗手液、蹲位、小便池，并随时做巡回清洁。

2、每周用擦地机对地面彻底清洗一次。

3、及时更换厕纸、洗手液、擦手纸。

标准：

墙面光洁，无污渍、灰尘；地面无积水、垃圾、污迹；镜面明亮，无灰尘、水渍；洗手盆和台面无污渍、杂物；金属器具或塑料器皿等见本色、无污渍；门窗无灰尘、污渍；保洁工具放置规整。

五、机房的要求与标准

机房每周集中打扫一次。进入机房打扫必须穿鞋套或防静电鞋。静电地板表面无灰尘、纸屑、垃圾杂物等，无任何污渍等。墙面除无难以清理的污渍外无任何污渍。机房内设备整洁，地面干净，无杂物。

六、值班室及休息室要求与标准

1、休息室被褥（毛毯）折叠棱角见方；床罩平整无皱；枕头摆放位置适中，枕巾平整无皱；毛巾被（毛毯）、床罩、枕巾每天一换。每周送洗，保证清洁。

2、床头和床头柜及柜上物品无灰、无痕迹。

3、桌面物品分类归拢，钟表准确无误；电话摆放归整。纸篓、烟缸清洗干净，纸篓无污渍，烟缸无灰迹，擦净后放到原位置。

4、值班室操作台和办公桌面、电话、电脑、座椅、窗台板、围墙群、门无浮灰、无划印、无水印、做到整洁、光亮。

5、地板无灰尘、无杂物、见光，地毯无灰尘。

七、特别服务标准

1、定期对办公楼公共区进行“防四害”处理，处理方法和处理效果要达到卫生系统的标准。

2、定期对办公楼地面地砖及缓台理石进行保养，保证其原有品质。

3、对室内地毯每周清洗1次，每天随时保洁。地垫每周用清水冲洗3次，每天随时保洁。确保无污渍、无尘土、无脚印。

4、废旧物品要统一收集、规范分类后集中处理，保洁员不准私自积攒变卖。每天集中清运垃圾2次，选择适宜的通道和时间清运到指定地点，垃圾桶每天冲刷1次。清运垃圾时不准将垃圾洒落地面。垃圾桶无异味、无飞虫。

5、每天对四楼室外缓台和楼前树林石桌石椅处进行垃圾清理。

注：以上各项清扫内容，要随时巡回检查，发现卫生不达标处随时清扫。

合同履行期限：一年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求；

(2)供应商须是具备独立法人资格，具备有效的营业执照，经营范围包含物业服务内容。近三年（2017年-2019年）至少有一项物业管理业绩（提供中标通知书或物业合同证明材料），凡在法律或财务上不能独立合法经营，或在法律或财务上不能独立于本项目招标采购单位的任何机构，不得参加投标；

(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目投标；

(4)不接受被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与投标（详见财库【2016】125号，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道查询相关信用记录的网站截图证明）；

(5)不接受联合体投标。

3.本项目的特定资格要求：(1)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求；(2)供应商须是具备独立法人资格，具备有效的营业执照，经营范围包含物业服务内容。近三年（2017年-2019年）至少有一项物业管理业绩（提供中标通知书或物业合同证明材料），凡在法律或财务上不能独立合法经营，或在法律或财务上不能独立于本项目招标采购单位的任何机构，不得参加投标；(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目投标；(4)不接受被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与投标（详见财库【2016】125号，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道查询相关信用记录的网站截图证明）；(5)不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2020年11月17日  至 2020年11月23日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外

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联系人：陈经理
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