汉都新苑街道一体化设计导则服务采购公告

汉都新苑街道一体化设计导则服务

采购公告

（项目编号：SCZF2026-CS-1892/001）

陕西省采购招标有限责任公司受西安未央城市建设集团有限公司的委托，就汉都新苑街道一体化设计导则服务进行竞争性磋商采购，欢迎符合要求的供应商参加本次竞争性磋商活动。本项目具体内容如下：

一、采购人：西安未央城市建设集团有限公司

二、代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

三、项目名称：汉都新苑街道一体化设计导则服务

四、项目概况及采购范围：

项目概况：汉都新苑是汉长安城未央宫遗址公园周边九村一寨拆迁的主要安置区，兼具拆迁安置+商品住宅双重属性。目前现有街道存在空间布局不合理、功能单一、基础设施滞后、生态景观不足、人文特色不突出等问题；商业超配尤其严重，出现大量商业空置的问题。

为响应居民日益增长的美好生活需求，契合片区高质量发展战略要求，本项目以编制街道一体化设计导则为核心抓手，同步构建系统性品牌策略，统筹整合街道空间布局、交通组织、景观营造、服务配套、文化传承等全维度要素，明确后续设计的风格导向、技术标准与落地路径。通过导则的落地实施，着力优化并激活大体量社区商业活力，有效提升区域曝光度、商业集聚力与整体城市风貌，进一步夯实片区发展基础、塑造特色品牌形象，最终实现片区价值的全面拔升，助力打造宜居、宜商、宜游的高品质街道空间。

现开展汉都新苑街道一体化设计导则编制工作，为本片区新建、改建、整治提升类深化设计提供统一、可落地、可管控的一体化设计依据与建设标准。

采购范围：本项目涵盖汉都新苑A、B、C三区内主要街道（含主次干道、支路）及北山、西山区域；包含且不限于设计范围内的现状调研与分析、街道整体布局设计导则、沿街建筑外立面设计导则、园林景观设计导则、街道陈设设计导则，设计导则汇编，并输出品牌策划内容。以上内容涉及面积约40万平方米。具体内容以磋商文件及采购人要求为准。

五、采购方式：竞争性磋商。

六、供应商资格要求

6.1供应商应具备独立法人资格或为依法成立的其他组织，且具有有效的营业执照或其他有效证明文件。

6.2供应商具备行政主管部门颁发的城乡规划（国土空间规划）编制单位乙级及以上资质。

6.3供应商拟派项目负责人具有相关专业中级及以上职称。

6.4供应商应提供响应截止时间近一年内（不含开标当月）任意连续六个月缴纳增值税和企业所得税的凭证，时间以税款所属时期为准（银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明，依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税）。

6.5供应商应提供响应截止时间前近六个月（不含开标当月）的依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单，不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金）。

6.6法定代表人（单位负责人）参加竞争性磋商的，提供法定代表人（单位负责人）身份证明及身份证复印件；法定代表人（单位负责人）授权他人参加竞争性磋商的，提供法定代表人委托授权书及被授权代表的身份证复印件。

6.7供应商不得在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单；供应商未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信企业名单；供应商不得在中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录（被执行人包括供应商、法定代表人、项目负责人）。

6.8供应商不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人（提供承诺书）。

6.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目磋商。

6.10本项目不接受联合体参加磋商。

七、采购文件获取：

7.1获取时间：从2026年7月29日18时00分到2026年8月3日18时00分；

7.2

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联系人：陈经理
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