藤县鑫隆源生物质能热电有限公司2026-2028年员工宿舍租赁项目-采购公告

序号

标的名称

标包名称

预计采购金额（元，含税）

最高总价限价

（元，含税）

最大成交数量

服务期

响应保证金

备注

1

藤县鑫隆源生物质能热电有限公司2026-2028年员工宿舍租赁项目

藤县鑫隆源生物质能热电有限公司2026-2028年员工宿舍租赁项目

219614.80

219614.80

1

自合同签订之日起2年，具体以签订合同为准。

不收取

/

备注

1、框架招标有效期及要求：无。

2、若供应商（自然人）提供房源超过采购范围中所规定的面积范围（不含本数），视作无效报价。

3、以上价格均为含税价。

4、报价含房租、招标代理服务费、物业管理费、退房清洁费等。

5、水、电、燃气等费用由入住人员自行缴纳给费用征收单位。

报价及结算说明

1、报价方式：供应商（自然人）按单价及总价进行报价，报价最多保留两位小数。

2、有效报价：供应商（自然人）所报的总价报价不高于对应最高限价且不低于成本价的为有效报价。注：出现下列情形之一的，视为可能低于成本或者影响履约的异常低价投标，评审委员会按照评标办法第3.1.3款处理：

（1）投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商（自然人）投标（响应）报价平均值50％的；

（2）投标（响应）报价低于通过符合性审查且报价次低供应商（自然人）投标（响应）报价50％的；

（3）投标（响应）报价低于采购项目最高限价45％的，项目没有设定最高限价的，采购预算视为最高限价；

（4）评审委员会认为供应商（自然人）报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。

3、结算方式：按照合同相关条款结算，具体详见合同条款。

标的物描述

1、标包划分：共1个标包，1名成交人。

2、服务内容：

（1）2026-2028年员工宿舍租赁项目。

3、服务要求：

（1）时间要求：满足招标人要求。

（2）其他要求：拟采购租赁员工宿舍6间，计划租赁期2年，人员实际入住时间、租房数量以藤县公司书面通知为准；第一年服务期满，藤县公司有权根据自身实际需求，自主决定是否继续履行租赁服务合同，第二年合同继续执行需藤县公司发函确认进场。若因藤县公司经营模式发生重大转变（资产或股权转让等），在提前30天书面告知后，有权提前终止合同，据此解约，藤县公司无需承担违约金、赔偿金及其他任何违约责任。

资格要求

通用资格

（1）供应商必须是中华人民共和国境内依法设立的符合《中华人民共和国民法典》或其他法律规定的法人或其他组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等），分支机构参与投标的，必须同时提供由总公司（总所）出具的授权书原件的扫描件。

（2）供应商应未被纳入中国南方电网有限责任公司全网范围执行的供应商预警名单、实施不接受投标处理或市场禁入处理且未解除的名单，同时应未被纳入南方电网综合能源股份有限公司范围内执行的黑名单库、实施不接受投标处理或市场禁入处理且未解除的名单。

（3）供应商应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人等主体实施市场禁入期间的供应商，未被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，以“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）”中“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询结果为准；未被列入失信被执行人名单，以“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站中“失信被执行人（zxgk.court.gov.cn）”查询结果为准，其中查询结果应是全国范围内的；未被列入涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单，以“信用电力（creditpower.cec.org.cn）”中“失信联合惩戒名单”为准；（对于未在“国家企业信用信息公示系统”进行相关信息公示的事业单位或涉密性质单位（例如：事业单位、机关单位、民办非企业单位、执业律师事务所等非市场主体，若有最新规定的应按照其规定），暂无法提供相关信息内容查询结果的，报价时无需提供查询资料，但在本项目响应文件中需就该情况进行特别说明，并提供相关证明材料。）供应商应在投标文件中提供上述网站的查询结果截图。采购工作组评审时在上述网站进行查询、校验，对于涉及否决投标的，须将查询记录和证据截图保存，并在评标报告中记录。对于涉嫌投标文件造假的，按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》相应条款进行处理。

专用资格

（1）若报价人提供的房源为自有产权，须提供以下证明材料之一：

①房屋不动产权证（或房屋所有权证及房屋共有权证（如有））；

②经备案的商品房买卖合同证明文件。

（2） 若报价人提供的房源为非自有产权，须同时提供以下两类材料：

①业主方有效产权证明文件（房屋不动产权证或房屋所有权证及房屋共有权证（如有）或经备案的商品房买卖合同等）；

②业主方出具的房屋租赁授权委托书，或合法有效房屋租赁合同及业主同意转租证明，或房屋共有权人同意出租证明材料。

（2）本项目不接受联合体报价。

（3）本项目报价委托代理人（如有）必须为供应商单位员工，须提供供应商近期（可扣除、亦可不扣除发布招标公告当月往前顺推连续4个月）为报价被授权人缴纳社保资金的有效社保证明材料（以应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件/扫描件为准）。

（4）报价人须作出承诺：

①具备履行本项目服务所需的基本能力及相应房源，并保证所提供房源真实、合法、有效，符合本项目实施要求。

②若因房屋产权归属存在争议、权属证明文件缺失或存在其他任何影响采购人合法租赁权的情形，进而导致在租赁期间产生包括但不限于法律纠纷、经济损失、行政处罚等相关责任，均由报价人自行全权承担。

资格要求

通用资格

（1）具有独立承担民事责任的能力：自然人提供居民身份证等。

（2）自然人应未被纳入中国南方电网有限责任公司全网范围执行的供应商预警名单、实施不接受投标处理或市场禁入处理且未解除的名单，同时应未被纳入南方电网综合能源股份有限公司范围内执行的黑名单库、实施不接受投标处理或市场禁入处理且未解除的名单。

（3）自然人应是未被列入失信被执行人名单，以“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站中“失信被执行人（zxgk.court.gov.cn）”查询结果为准，其中查询结果应是全国范围内的；自然人应在响应文件中提供上述网站的查询结果截图。采购工作组评审时在上述网站进行查询、校验，对于涉及否决投标的，须将查询记录和证据截图保存，并在采购报告中记录。对于涉嫌响应文件造假的，按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》相应条款进行处理。

专用资格

（1）若报价人提供的房源为自有产权，须提供以下证明材料之一：

①房屋不动产权证（或房屋所有权证及房屋共有权证（如有））；

②经备案的商品房买卖合同证明文件。

（2）若报价人提供的房源为非自有产权，须同时提供以下两类材料：

①业主方有效产权证明文件（房屋不动产权证或房屋所有权证及房屋共有权证（如有）或经备案的商品房买卖合同等）；

②业主方出具的房屋租赁授权委托书，或合法有效房屋租赁合同及业主同意转租证明，或房屋共有权人同意出租证明材料。

（2）本项目不接受联合体报价。

（3）报价人须作出承诺：

①具备履行本项目服务所需的基本能力及相应房源，并保证所提供房源真实、合法、有效，符合本项目实施要求。

②若因房屋产权归属存在争议、权属证明文件缺失或存在其他任何影响采购人合法租赁权的情形，进而导致在租赁期间产生包括但不限于法律纠纷、经济损失、行政处罚等相关责任，均由报价人自行全权承担。