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徐州矿务集团有限公司贵州省遵义市汇川区珠海路大成帝景裙楼三层商业房
竞价公告
一、出租方
徐州矿务集团有限公司新美土地开发分公司（已获徐州矿务集团有限公司授权）。
二、商业房概况
1. 标的名称：贵州省遵义市汇川区珠海路大成帝景（32层）裙楼三层1号、2号商业房，建筑面积合计2152.54平方米。
2. 标的地点：贵州省遵义市汇川区珠海路大成帝景（32层）裙楼三层1号、2号商业房。
3. 标的为：商业用房2152.54平方米的房屋租赁使用权。
4. 招标编号：B3200001805049756003
三、有关出租要求
承租方承租前述商业房的，需满足下列要求：
1. 该商业房仅限整层出租。
2. 出租用途仅限商超、医疗、教育、宾馆、办公等使用。禁止租赁该商业房用于从事危险品、有污染及扰民行业经营，租赁使用该商业房必须符合国家有关法律法规等规定用途。
3. 租期不超过15年。
4. 租金缴纳方式按季度缴纳，先交后用，租金采取递增机制。
5. 竞拍底价：单价17元/㎡/月，年租金439120元。
6. 竞价保证金37000元。
7. 承租期间，物业费、水费、电费、通讯、网络等所有费用均由承租方承担。
8. 安全责任承担，租赁期间，承租方是该承租商业房的实际管理、使用人，承租方需时刻注意防火防盗防触电，在使用该商业房期间发生的一切安全事故，包括但不限于高空抛物、水电等使用不当等导致的他人财产损失或人身伤害，都由承租方承担，与出租方无关。如果承租方利用此商业房进行不当经营或者是违法活动，所有责任均由承租方承担，出租方有权无条件的立即收回商业房，并向承租方主张由此给出租方造成的损失。
9. 非经出租方同意，承租方不得对外进行转租等其他具体事宜，在确定承租方后将在租赁合同中进行细化约定。
四、承租方资格要求
1. 具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内注册的企业法人、其他组织均可参与报价。
2. 承租方应具有独立订立合同的能力。
3. 企业法人、其他组织应具有合法有效的营业执照，经营范围符合政府职能部门的相关规定。
4. 信誉良好，不接受被徐州矿务集团有限公司列入失信黑名单的投标单位参与报价。
5. 其他符合相关法律、法规规定的其他要求。
五、投标报名
1. 公告及报名时间：2023年12月29日至2024年1月15日上午11:00。
2. 报名方式：竞租人首次须先在（）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。
3.注册、审核、咨询电话：13337935568 。因未及时办理注册审核手续影响报名及竞租的，责任自负。
4. 现场踏勘时间:2023年12月29日9：00至2024年1月15日11:00。
5. 竞租时间:2024年1月15日11：00时至2024 年1月15日11:05。
六、竞租规则
1. 线上竞价：竞租人在竞价开始前，先登录，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。竞租人报价不得低于竞租底价。按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长为1000元。
2. 在报价截止前1分钟内，如有竞租人报价，系统会自动延长竞价时间3分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞租人出价时，竞价结束。
3. 招标人将依次按照“价格优先、报名时间优先”的原则，依据竞租人的报价，选定竞租人为竞得候选人。
4. 各竞租人对未按时参与竞价后果自负。
5．竞租人报名时应提交：
法人须提供：⑴ 营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证明及法人个人征信证明、资产负债表、利润表、现金流量表扫描件（2）对该出租房屋拟运营的项目内容。
自然人须提供：⑴身份证及有效的个人信用调查记录扫描件（2）对该出租房屋拟运营的项目内容。
机关团体和其他组织须提供相关证明材料。
七、确定承租方
竞拍按照价高者得原则确定承租方，竞拍结束后在进行公示（公示期为3天）。
八、合同签订、商业房移交
确定承租方并经公示后3日内签订租赁合同，签订合同后缴纳第一期房租及保证金后3日内办理商业房移交手续。
九、联系方式
出租方：徐州矿务集团有限公司新美土地开发分公司
地 址： 江苏省徐州市云龙区钱塘路7号
邮 编： 221000
联系人： 刘先生
电 话： 13337935568
2023年12月29日
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京公网安备 11010202009930
